Object delen via

Thomas Malthusweg 0 ong, Zwaag


Te koop (huur bespreekbaar)grootschalige, nieuw te bouwen bedrijfsruimten vanaf 1.000 m² tot 8.000 m² uitermate geschikt voor opslag en warehousing (desgewenst met loadingdocks), logistiek of voor productiedoeleinden, gelegen op het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis, direct nabij de A7, aan de Thomas Malthusweg te Hoorn.

LIGGING
Het grootschalige bedrijfscomplex wordt gebouwd op het nieuw regionale bedrijventerrein Zevenhuis te Hoorn. Zevenhuis ligt vrijwel direct aan de A7 (Amsterdam – Leeuwarden) en direct aan de Westfrisiaweg N23 Hoorn – Enkhuizen – Lelystad. De N23 Westfrisiaweg vormt een essentieel onderdeel van de Oost – West verbinding van Alkmaar naar Zwolle.
Het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis is gestart met de 2e fase en vooraanstaande regionale bedrijven starten in het 4e kwartaal van 2019 met bouwactiviteiten.

OPPERVLAKTE
Het complex kent een grootte van 8.000 m². Er zijn al bedrijfshallen beschikbaar vanaf 1.000 m². Samenvoeging van standaardhallen is beslist mogelijk. Eenvoudigweg kan in overleg met de ontwikkelaar en architect ingespeeld worden op uw wensen qua grootte en voorzieningen.
Bedrijfshal 1 en 6 zijn thans onder optie.

WIJZE VAN OPLEVEREN
• standaard een casco oplevering
• vloerbelasting 2.500 kg/m²
• bovenkant dak 10 m1, hoogte onder dak ca. 9 m1
• vrije overspanning tot 25 m1
• nuts - aansluitingen voor water en elektra aangebracht tot in de meterkast
• afgedopte rioolaansluiting
• conform bouwbesluit geïsoleerd dak, vloeren en wanden
• dak geschikt gemaakt voor PV panelen
• elektrisch bedienbare, geïsoleerde industriedeur (bxh: 4,50 x 4,55 m1)
• voldoende daglicht voor kantoorruimten en extra glasstroken in gevels
• snelle data aansluitingen (glasvezel) mogelijk, standaard een kabel verbinding

OPTIONEEL
• loadingdock incl. onderheide dockput, pompput met pomp
• laadperrons met levellers
Manoeuvreren (en parkeren) van vrachtauto’s dient op eigen terrein te geschieden. In het ontwerp is er rekening gehouden bij de realisatie van bedrijfshallen vanaf 1.000 m² met volumetransport en voor de bedrijfshallen tot een grootte van 1.000 m² met stadsvervoer.
Graag maken we met u een afspraak inzake de afstemming hieromtrent.

DUURZAAMHEID
Dak is geschikt voor PV panelen (zonnepanelen)
Het complex wordt `gas-loos` opgeleverd

VERENIGING VAN EIGENAREN en TERREIN
Bij de realisatie van het bedrijfscomplex zal er door de projectnotaris ook een Vereniging van Eigenaren (VvE) worden opgericht. De VvE stelt vervolgens regels op ten behoeve van gezamenlijk onderhoud, controle op gebruik om bijvoorbeeld verrommeling van het buitenterrein te voorkomen. De oprichting van de VvE wordt in de koop- aannemingsovereenkomst opgenomen.

Het buitenterrein wordt als mandeligheid uitgegeven om het optimaal gebruik (draaicirkels vrachtverkeer, manoeuvreren en parkeren) en functionaliteit van het terrein te kunnen waarborgen.

START BOUW
De verwachting is dat de bouw aanvangt in het eerste kwartaal van 2020.
Print deze pagina