Object delen via

de Oude Veiling 68 A t/m H, Zwaag


Te koop (huur bespreekbaar) 16 nieuw te bouwen CO2-neutrale, representatieve bedrijfsunits aan De Oude Veiling te Zwaag (gemeente Hoorn). De bouw vangt (gegarandeerd) in september 2019 aan.

LIGGING
Deze nieuwbouw ontwikkeling is centraal gelegen op het interessante, moderne bedrijventerrein "De Oude veiling" te Zwaag (gemeente hoorn). Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een enorme diversiteit aan type bedrijvigheid, zowel perifere detailhandel tot lichte industrie. Zo is er een Karwei en een automatische wasstraat (Otowas) gevestigd, evenals een fietsenspecialist, de brandweerkazerne, een dansschool en diverse uiteenlopende handels- en nijverheidsbedrijven.

Het bedrijventerrein ligt te midden van diverse woonwijken, is goed bereikbaar en verlicht.

OPPERVLAKTE
De bouwprogramma van de bedrijfsunits is als volgt vastgesteld:
Bouwnr. 1 en 9 (2 x kopunits): totaal 295,3 m² n.v.o., incl. 65,5 m² showroom / kantoor op de begane grond en bedrijfsuimte deels op de bg en verdieping (€ 249.950,-- v.o.n., excl. BTW)
Bouwnr. 2 t/m 7 en 10 t/m 15 (midden – units) totaal 176,3 m² n.v.o., over twee bouwlagen (€ 129.950,-- v.o.n., excl. BTW)
Bouwnr. 8 en 16 (2 grote hoek-units achterzijde met extra ramen) totaal 294,2 m² n.v.o. over twee bouwlagen (€ 219.950,-- v.o.n., excl. BTW).

WIJZE VAN OPLEVEREN
• duurzame materialen, grotendeels uitsteken isolerende sandwichpanelen en een gemetselde of
prefab borstwering;
• stalen geïsoleerd dak met bitumen;
• royale, te openen kunststofraam partijen op de verdieping;
• overheaddeur met glassecties (2960x3500 mm), separate loopdeur;
• vrije hoogte in de bedrijfsruimte op de begane grond ca. 3750 mm;
• casco oplevering, afgedopte leidingen t.b.v. toilet en pantry;
• standaard een rechte steektrap met onderkwart naar de verdieping;
• invoerleidingen voor wateraansluiting, elektra- installatie tot in de meterkast (3x25 Ampère) en
mogelijkheid voor telefonie en kabel aansluiting;
• afgevlinderde betonvloer met een draag vermogen van 1.000 kg/m²;
• vaste stalen systeem verdiepingsvloer met een draagvermogen van 250 kg/m²;
• verhard buitenterrein v.v. betonklinkers, (zeer) ruim parkeer- en manoeuvreerruimte op het
mandelige terrein, de noodzakelijke terreinvoorzieningen zoals riolering e.d. zijn uiteraard
opgenomen;
• er wordt een Beheer Vereniging van Eigenaren notarieel opgericht, welke door de toekomstige
eigenaren dient te worden ge�ffectueerd.

DUURZAAMHEID
De energielevering van deze (gas-loze) bedrijfsunits zal worden opgewekt met zonnepanelen (midden units 10 zonnepanelen, grotere hoekunits 15 zonnepanelen per unit), waardoor elektrisch verwarmen en elektra (inschatting tot 3.500 kWh per jaar) nagenoeg kosteloos kan geschieden.

AANVAARDING
De bouw vangt in september 2019 aan. Oplevering wordt eind 4e 2019 / begin 1e kwartaal 2020 verwacht.

KOOPCONDITIES
Koopsommen vanaf € 129.950,-- v.o.n., excl. BTW.
In de koopsom is inbegrepen de kadastrale inmeting en notaris kosten.

BROCHURE
De brochure is via Funda-in-Business (www.fundainbusiness.nl) te downloaden. Desgewenst kunnen wij de brochure separaat toe mailen.
Print deze pagina