Object delen via

Driebanweg 27 , Hem


Te huur, een uiterst representatief, vrijstaand bedrijfsgebouw van ca. 889 m² b.v.o. (ca. 821 m² v.v.o.), gelegen op het bedrijventerrein Zuiderkogge aan de Driebanweg 27 te Hem.

LIGGING
Centraal gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein "Zuiderkogge" direct gelegen aan doorgaande weg op het bedrijventerrein. Op korte afstand van de Elbaweg en Hemweg richting de N506 (Hoorn – Enkhuizen). Hoorn en Enkhuizen zijn beide bereikbaar binnen 10 tot 15 autominuten.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte betreft ca. 889 m² b.v.o. / ca. 821 m² v.v.o. conform het meetrapport NEN2580.

De huidige indeling van 821 m² v.v.o. kan als volgt worden weergegeven:
Kantoor / showroom / entreeruimte bg.: ca. 82 m² v.v.o.
Sanitaire groep bg.: ca. 9 m² v.v.o.
Werkplaats bg.: ca. 54 m² v.v.o.
Bedrijfshal bg.: 456 m² v.v.o.

Kantoortuin en spreekkamer 1e verdieping: ca. 103 m² v.v.o.
Magazijnen / archiefruimte 1e verdieping: ca. 45 m²
Tussenvloer / entresol / opslagruimte 1e verdieping: ca. 72 m² v.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN
• representatieve entree / hal
• nette gescheiden toiletruimte (separate dames, heren toilet) en doucheruimte
• separate werkplaats
• courante bedrijfshal voorzien van elektrisch bedienbare industriedeur (bxh: 4,5x4,80 m1)
• lichtstraat en lichtlijnen
• vloerbelasting betonnen bedrijfsvloer 2.000 kg/m², entresol vloer 400 kg/m²
• nette kantoren met pantry, kabelgoten en verlichting
• separate conferentieruimte
• cv – verwarmd (Remeha 2009), aangesloten op radiatoren
• verwarming van de bedrijfshal middels een heater
• mechanische ventilatie en airco units in de kantoorruimte
• bouwjaar 2009
• brandmeldinstallatie, brandblusmiddelen

DUURZAAMHEID
• zonnepanelen (opbrengst ca. 12.500 kWh / 54 zonnepanelen)
• isolatieglas HR+

TERREIN
• voorterrein met ca. 6 parkeerplaatsen
• voldoende eigen terrein voor industriedeur

AANVAARDING
• in overleg, kan op korte termijn

HUURCONDITIES
• Huurtermijn: voorstel vijf jaar
• Opzegtermijn: twaalf maanden
• BTW: de huur wordt belast met BTW
• Huurbetaling: maandelijks te voldoen
• Zekerheidstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te
vermeerderen met BTW
• Energiemeters: huurder dient zelf contractant te worden bij de energieleveranciers
• Overige huurgegevens op aanvraag

BESTEMMING
• conform het vigerend bestemmingsplan bekend onder de naam Drechterland Zuid
• artikel 11, ‘bedrijventerrein’, dit impliceert een gebruik t.b.v. diverse bedrijfsdoeleinden (geen
detailhandel).
Print deze pagina