Object delen via

Dokter de Vriesstraat 35 A, Benningbroek


Te koop of te huur, representatief, halfvrijstaande kantoor- praktijkgebouw (voormalig bankgebouw) van ca. 302 m² b.v.o., gelegen in landelijke omgeving en aan de doorgaande weg van de lintbebouwing aan de Dr. de Vriesstraat 35 A te Benningbroek.

LIGGING
Het kantoor- praktijkgebouw is centraal gelegen in het dorp Benningbroek en is goed bereikbaar vanaf de A-7 (Amsterdam-Den Oever) via de afslag 10 Wognum en de Nieuweweg. Ook de N241 / AC de Graafweg (Hoorn - Alkmaar - Schagen) is op korte afstand gelegen.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte betreft ca. 302 m² b.v.o. / ca. 263 m² v.v.o.

De huidige indeling kan globaal als volgt worden weergegeven:
Nette entree / tochtsluis en kantoren: ca. 196 m² v.v.o.
Keuken / sanitaire groep: ca. 14 m² v.v.o.
(Bank-) kluis: ca. 21 m² v.v.o.
Overige ruimten: ca. 32 m² v.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN
• representatieve entree / tochtsluis met dubbele deuren
• royale kantoortuin, separate kantoorkamer en spreekkamer
• nette gescheiden toiletruimte en separate keuken
• centrale, traditionele bank kluis, thans dienstdoende als archief
• server ruimte en grote kantine- / verblijfsruimte
• verwarming via gasgestookte cv aangesloten op radiatoren
• mechanische ventilatie en airco units
• alarm – systeem en brandpreventiemiddelen
• wand- vloer- en plafondafwerking met verlichting
• aanvaarding inclusief kantoormeubilair bespreekbaar
• deels platdak, deels een zadeldak met pannen gedekt
• betonnen begane grondvloer (kruipruimte aanwezig), houten dak

DUURZAAMHEID
• zonnepalen (opbrengst ca. 5.000 kWh /24 zonnepanelen)
• LED verlichting
• isolatieglas
• energielabel: volgt.

TERREIN
• royaal verhard terrein
• fietsenrekken en fietsenberging

AANVAARDING
• per direct mogelijk

HUURCONDITIES
• Huurtermijn: voorstel vijf jaar
• Opzegtermijn: twaalf maanden
• BTW: de huur is vrij van BTW
• Huurbetaling: maandelijks te voldoen
• Zekerheidstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur
• Energiemeters: huurder dient zelf contractant te worden bij de energieleveranciers
• Overige huurgegevens op aanvraag.

BESTEMMING
• conform bestemmingsplan Dorpskernen I (gemeente Medemblik)
"bedrijven met als toevoeging kantoor"
• transformatie naar nieuwe bestemming wordt niet uitgesloten

OPMERKING
• de naastgelegen, deels aangebouwde woning staat eveneens te koop (zie Funda).
Print deze pagina