Object delen via

Breeuwhamer 8 , De Goorn


Te huur, een vrijstaand representatief bedrijfsgebouw, bestaande uit een bedrijfshal / werkplaats, kantineruimte, kantoren en een groot verhard en omhekt buitenterrein, gelegen aan de Breeuwhamer 8 te De Goorn.

LIGGING
Gelegen op het goed bereikbare bedrijvenpark "Vredemaker-West", direct aan de N507, deeluitmakend van het nieuwe tracé N23, Alkmaar – Hoorn – Enkhuizen. Vredemaker-West is daarnaast op korte afstand (5 autominuten) verwijderd van de A7. De locatie ligt nabij de woonwijk en op wandelafstand van het centrumplan van de gemeente Avenhorn.

OPPERVLAKTE
Het vrijstaande gebouw kent een totale oppervlakte van ca. 305 m² en is voorzien van parkeerplaatsen aan de front- en zijkant van het gebouw. Aan de achterzijde van het gebouw is er een zeer groot (extra) verhard en omhekt buitenterrein van ca. 920 m².

Bedrijfsgebouw:
Werkplaats / bedrijfshal bgg.: ca. 200 m²
Kantineruimte (of kantoor) en een toiletgroep met wasruimte op de bgg.: ca. 30 m²
Nette, representatieve kantoorruimte verdieping: ca. 40 m²
Opslagruimte verdieping: ca. 35 m²

Verhard en omhekt (extra) buitenterrein: ca. 920 m²

WIJZE VAN OPLEVEREN
- Twee (2) elektrische bedienbare industriedeuren aan straatzijde en achterzijde gebouw
- Maatvoering industriedeuren bxh: 4,20x4,20 m1
- Vloerbelasting industrievloer 20 kN/m²
- Waslokaal met toilet
- Kleine kantineruimte met pantry
- Centrale hal / entree
- Verwarming bedrijfsruimte via heaters
- Lichtlijnen
- Nette kantoorruimte verdieping met vast bureaublad aan raamzijde
- Verwarming kantoren via gas gestookte cv, aangesloten op radiatoren
- Linoleum vloerafwerking kantoren op de verdieping
- Plavuizen vloerafwerking kantine en waslokaal
- Volledig afgeschermd (achter gelegen) buitenterrein door hekwerk en schuifpoort
- Buiten (auto) wasplaats
- Slibvangput met olieafscheider ter plaatse van de (auto-) wasplaats

PARKEREN BEZOEKERS / PERSONEEL
Ongeveer 6 parkeerplaatsen op het voorterrein en zijkant gebouw. Uiteraard ook legio mogelijkheden op het grote terrein (ca. 920 m²) aan de achterzijde van het gebouw.

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

HUURCONDITIES
- Huurprijs: € 1.950,-- per maand, excl. BTW
- BTW: de huurprijs wordt belast met BTW
- Huurtermijn: voorstel is vijf jaar, te verlengen met een aansluitende periode van vijf jaar
- Opzegtermijn: twaalf maanden
- Indexering: jaarlijks conform C.P.I., reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
- Zekerheidstelling: een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW
- Huurmodel: ROZ – modelhuurovereenkomst Kantoorruimte en overige bedrijfsruimten.
Bijzondere bepalingen:
- De installaties worden ‘werkend’ en gekeurd opgeleverd, huurder dient de jaarlijkse keuring en onderhoud voor haar
rekening te laten uitvoeren door een erkende service / onderhoudsbedrijf (conform Algemene Bepalingen);
- De energiemeters dient huurder direct op haar naam te laten overschrijven;
- Eventuele nadere conditionering nader vast te stellen.
Print deze pagina