Object delen via

De Marowijne 49 , Zwaag


Te huur, zeer compleet op te leveren (nieuwbouw) bedrijfsruimte van totaal 230 m², bestaande uit een courante bedrijfshal en representatieve kantoor- / showroomruimte aan De Marowijne 49 / 49 A te Zwaag.

De aanvaarding kan rond 1 november 2018 plaats vinden.

LIGGING
Gelegen op goede zichtlocatie op het bedrijventerrein Westfrisia-Oost, direct aan de doorgaande hoofdweg op het bedrijventerrein. Op korte afstand verwijderd van de nieuwe Westfrisiaweg / N23 en de woonwijk Bagert en Oosterpolder. De rijksweg A7 (Amsterdam – Leeuwarden) bevindt zich op vier autominuten.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte van ca. 230 m² v.v.o. kan als volgt worden weergegeven:
Kantoorruimte met centrale entree op de begane grond: 50 m²
Kantoorruimte op de verdieping: 50 m²
Bedrijfshal: 130 m²

Let op: de bedrijfsruimte kan desgewenst uitgebreid worden met de naastgelegen bedrijfshal van ca. 80 m² !

WIJZE VAN OPLEVEREN
- Zeer complete nieuwbouw bedrijfsruimte
- Kopunit, dit betekend een excellente zichtlocatie op het bedrijventerrein
- Een bedrijfshal voorzien van twee (2) elektrisch bedienbare industriedeuren (bxh 3,5x4 m1)
- Lichtlijnen
- Rioolaansluiting / afvoer in de bedrijfshal
- Interne doorgang van en naar de kantoorsectie
- Centrale ontvangstruimte met hardhouten bordestrap
- Kantoorvertrek op de begane grond met pantry en toiletruimte
- Verlaagd plafond met verlichting
- Kabelgoten met (220 utp) data aansluitingen
- Kantoorvertrek op de verdieping eveneens met pantry en toiletruimte
- CV – verwarmd
- Eigen energiemeters
- Intercom verbinding

PARKEREN
Ruim voldoende, onverdeeld op eigen (mandelige) terrein.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding rond 1 november 2018.

HUURCONDITIES
Huurtermijn: voorstel vijf (5) jaar
Opzegtermijn: twaalf maanden
BTW: de huur wordt met BTW belast
Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW
Servicekosten: eventueel nader te bepalen.
Print deze pagina