Object delen via

Schelphoek 0 ong, Hoorn


Te koop, (nautische) uitgeefbare bedrijfskavels vanaf 1.000 m² (totaal nog 1,8 hectare beschikbaar),met gebruik van de (mandelige) hellingbaan, gelegen op het nautische industrieterrein Schelphoek, direct gelegen aan het Markermeer (IJsselmeer) te Hoorn. X-Craft en Habbeke Shipyards gingen u al voor !

LIGGING
Het nautische industrieterrein Schelphoek bevindt zich direct aan het Markermeer (vroeger deel van IJsselmeer / Zuiderzee)) en sluit aan op Industrieterrein Hoorn ’80. Nabij bevindt zich de haven Marina Kaap Hoorn, het zand op- en overslag terrein van Ooms Producten B.V. en Bouwmaterialen handel BMN.

Beslist interessant is de ontwikkeling van het zeer nabij gelegen ‘Marina Kaap Hoorn’, de ontwikkeling van dit nautisch recreatie centrum behelst commerci�le ligplaatsen, het stadsstrand met strandpaviljoen "Oranje Buiten", "Volt Durfsport", het toekomstige zeilcentrum en meer.
De uitgeefbare industri�le kavels bevinden zich direct aan de kade en deels aan de kant van de Schellinkhouterdijk.
Het centrum van Hoorn is op korte afstand gelegen.

OPPERVLAKTE
Thans nog beschikbaar is 1,8 hectare. De uitgeefbare kavels kennen een standaard grootte van 2.000 m². Sommige plekken zijn echter ook vanaf 1.000 m² beschikbaar. Combinatie van kavels uiteraard nu nog mogelijk. Maximaal 0,6 hectare nog aaneengesloten aan de kade en 1,2 hectare aaneengesloten aan de Schellinkhouterdijk kant. Bij grotere oppervlakte is de prijs onderhandelbaar.

WIJZE VAN OPLEVEREN
- de kavels worden bouwrijp opgeleverd en voorzien van een deklaag granulaat
- de weg en hellingbaan zal als mandeligheid aan de eigenaren en op te richten VvE worden
overgedragen
- de VvE dient tenminste te gaan bekostigen en regelen het onderhoud aan bestrating, verlichting en
bijdrage aan eventuele uitdieping van het water binnen de kom.
- de kade wordt in eigendom overgedragen aan de koper van de aansluitende kavel en heeft tevens het recht om 20 m1 water vanuit de kavel voor geheel eigen gebruik te benutten.
- de kade is geschikt om auto’s te parkeren en te manoeuvreren, maar is niet geschikt voor zware vrachtauto’s en / of
kranen.

PRIJZEN
Vanaf € 145,-- tot € 185,-- per m², v.o.n., excl. BTW.
De v.o.n. - prijzen zijn inclusief;
- notaris- en verkoopkosten voor de aankoop van het perceel
- bouw- en woonrijp maken van het perceel
- gemeenschappelijk gebruik binnen de VvE van het (vaar-) water

Niet begrepen in de v.o.n.-prijs;
- kosten voor realisatie van opstallen, vergunningen etc.
- abonnee- en aansluitkosten voor telefoon, cai en nutsvoorzieningen
- overige bijkomende kosten bij hypotheekaanvraag.

Nadere informatie nadrukkelijk op aanvraag.

AANVAARDING
Per direct mogelijk.
Print deze pagina