David Ricardoweg 10

Omschrijving

• Hoogwaardige afwerking, representatieve uitstraling en veelzijdig gebruik.
• start bouw (verwacht) eind 2e kwartaal 2024 (de omgevingsvergunning is verstrekt)

Download nu de brochure via: www.thekeybedrijfsunits.nl

Te koop, grote, zeer representatieve, nieuw te bouwen (hoek-) bedrijfsunit van ca. 268 b.v.o., deel uitmakend van het exclusieve nieuwbouwontwikkeling “The Key”. Gelegen op het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis van de gemeente Hoorn aan de David Ricardoweg.
Deze hoekunit straalt klasse en professionaliteit uit, perfect passend bij uw groeiende bedrijf. Met een moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking, maakt u direct indruk op klanten en partners.
Deze grote (hoek-) bedrijfsunit is uiterst geschikt voor een wat grotere bedrijf en geschikt ten behoeve van productie, showroom of groothandel, eventueel met (belangrijke) ondersteunende kantoorfunctie en is gelegen

LIGGING
• bouwlocatie tegenover o.a. Groenhart en bouwcenter Rab.
Deze nieuwbouwontwikkeling is gelegen op een voortreffelijke zicht locatie en wordt gerealiseerd op een ruim (hoek-) perceel aan de David Ricardoweg, centraal op het nieuwste deel van het regionale bedrijventerrein Zevenhuis te Hoorn. Het waterrijke en groene regionale bedrijventerrein Zevenhuis is gesitueerd aan de nieuwe verkeersader N23 en de Westfrisiaweg N307 en daarnaast op 4 minuten rijden van de A7 (Amsterdam – Leeuwarden).

OPPERVLAKTE
Deze grote (hoek-) bedrijfsunit kent een bruto vloer oppervlakte van totaal ca. 268 m² en is als volgt opgebouwd:
• bedrijfsruimte begane grond: ca. 175 m²
• bedrijfsruimte verdieping (in te richten als kantoor-, showroom- of bedrijfsruimte): ca. 93 m²

WIJZE VAN OPLEVEREN
• de bedrijfsunit wordt gebouwd en afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige
bouw- en isolatiemateriaal
• royale glassecties en raampartijen aan de voorzijde en straatzijde, raampartijen op de verdieping
• vloer, wand en dakisolatie
• vloerbelasting bg. 1.500 kg/m², prefab betonnen verdiepingsvloer 500 kg/m²
• afgedopte rioolaansluiting
• fraai (accentuerend) metselwerk entreepartij, door gemetseld tot ca. 6.700 mm hoogte en voorts
geïsoleerde sandwichpanelen
• elektrisch bedienbare industriedeur 3.500 x 3.000 mm
• nutsvoorzieningen aangebracht tot in de meterkast, elektra aansluiting 3x25 Ampère ingevoerd
• Led verlichting boven overheaddeur met schemerschakelaar
• buitenverharding (rijbaan en inritten) betreft klinkerverharding
• ca. drie ( 3) eigen parkeerplaatsen, uitgevoerd met grastegels
• hardhouten buiten kozijnen
• binnenwanden van cellen beton
• vurenhouten open trap met stalen rooster treden naar de verdieping

PRAKTISCHE INFORMATIE
• de units zijn te koop (huur bespreekbaar)
• beheer vereniging wordt (notarieel) opgericht
• moderne en frisse uitstraling
• geschikt voor bedrijven
• de unit kan goed als belegging worden gekocht.

START BOUW
2e kwartaal van 2024.

KOOPCONDITIES
Koopsom kop en hoekunit € 415.000,-- v.o.n., excl. BTW.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
De informatie verstrekt door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG is met uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kan HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor de inhoud van de verstrekte informatie.
Er kunnen dan ook geen rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde kopers worden verzocht hun specifieke wensen, eisen en andere relevante informatie duidelijk kenbaar te maken aan de verkoper, wat kan dienen als basis voor het opstellen van een koopovereenkomst.
Onze werkzaamheden vallen onder de toepassing van de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers, die beschikbaar zijn voor download op onze website (www.hoffstad.nl/download).

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 415.000,- vrij op naam Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting start bouw eind 1e / begin 2e kwartaal 2024 BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2024 Bouwjaar toelichting Nieuwbouw Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 3810 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 268 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 700 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 3 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 268 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties