Jelle Zijlstraweg 258

Omschrijving

Let op: bouwnummer 11 met nu vijf (5) eigen parkeerplaatsen beschikbaar (gewijzigd)

Te koop, een grotere, zeer representatieve nieuw te bouwen (geschakelde) hoek - bedrijfsunit (Bouwnr. 11) van totaal ca. 220 m² (b.v.o.) met nu 5 eigen parkeerplaatsen aan de Jelle Zijlstraweg te Zwaag, gelegen op het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis van de gemeente Hoorn.

Deze bedrijfsunit is uiterst geschikt voor de wat grotere bedrijven met behoeve aan een royaal aantal eigen parkeerplaatsen (5 p.p.) en is daardoor geschikt ten behoeve van productie, ambacht of groothandel met ondersteunende kantoorfunctie.

Deze ontwikkeling wordt gebouwd in een rijvorm (geschakeld) en verkrijgt zodoende de uitstraling van een uniek kleinschalig bedrijvenpark.

De bouw vangt in oktober 2022 aan.

LIGGING
Deze nieuwbouwontwikkeling wordt gerealiseerd op een ruim in het groen gelegen perceel en ligt op een mooie locatie centraal op het nieuwste deel van het regionale bedrijventerrein Zevenhuis te Hoorn. Het waterrijke en groene regionale bedrijventerrein Zevenhuis is gesitueerd aan de nieuwe verkeersader N23 en op 4 autominuten gelegen van de A7 (Amsterdam – Leeuwarden).

OPPERVLAKTE
De geschakelde, grotere bedrijfsunit kent een totale oppervlakte van ca. 220 m² en is als volgt opgebouwd:
• bedrijfsruimte begane grond: 165 m²
• kantoor- of bedrijfsruimte verdieping: 55 m²
• vijf (5) eigen parkeerplaatsen

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• de units worden ‘start-klaar’ opgeleverd voorzien van water- en elektra aansluiting, een (Led)
verlichtingspunt binnen en buiten, brievenbus, gemeenschappelijke reclamezuil
• de groenvoorziening wordt aangebracht
• de bedrijfsunits worden gebouwd en afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige
bouw- en isolatiemateriaal
• ramen op de begane grond en raampartijen op de verdieping
• vloer, wand en dakisolatie
• vloerbelasting bg. 1.500 kg/m², prefab betonnen verdiepingsvloer 250 kg /m²
• afgedopte rioolaansluiting
• geïsoleerde sandwichpanelen
• industriedeur (bxh: 3.000 x 3.200 mm) straatzijde
• nutsvoorzieningen aangebracht tot in de meterkast (er komt geen gasaansluiting)
• buitenverharding (rijbaan en inritten) betreft klinkerverharding de parkeerplaatsen worden
uitgevoerd met grastegels
• vijf (5) eigen parkeerplaatsen bij bouwnr. 11
• vrije hoogte in de bedrijfsruimte van ca. 7.000 mm

VERENIGING VAN EIGENAREN
Bij realisatie van het bedrijfsverzamelgebouw zal door de projectnotaris ook een Vereniging van Eigenaren (VvE) worden opgericht. De VvE stelt vervolgens regels op ten behoeve van gezamenlijk onderhoud, controle op gebruik van de units en om bijvoorbeeld verrommeling van het buitenterrein te voorkomen. De oprichting van de VvE wordt in de koop- aannemingsovereenkomst opgenomen.

PRAKTISCHE INFORMATIE
• de units zijn te koop (huur bespreekbaar)
• VvE met lage algemene lasten
• moderne en frisse uitstraling
• geschikt voor bedrijven
• de unit kan goed als belegging worden gekocht.

START BOUW
Oktober 2022.

KOOPCONDITIES
Koopsom hoekunits bouwnr. 11: € 362.450-- v.o.n., excl. BTW.

Het volledige bouwprogramma van het bedrijfsverzamel - complex is in te zien door het downloaden van de verkoopbrochure via onze site.

Overdracht Status Verkocht Koopprijs € 362.450,- vrij op naam Aanvaarding direct Aanvaarding toelichting Ondertekening door ondertekening koop- aannemingsovereenkomst. BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Bouwjaar toelichting Nieuwbouw Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 675 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 220 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 750 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 5 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 220 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud binnen toel. Nieuwbouw Onderhoud buiten Uitstekend Onderhoud buiten toel. Nieuwbouw

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties