Jelle Zijlstraweg

Omschrijving

Te koop, een nieuw te bouwen (grotere) bedrijfsunit van totaal ca. 300 m² (b.v.o.) aan de Jelle Zijlstraweg te Zwaag, gelegen op het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis van de gemeente Hoorn.

Deze (midden-) bedrijfsunit is uiterst geschikt voor de wat grotere bedrijvigheid en geschikt ten behoeve van productie, ambacht of groothandel met ondersteunende kantoorfunctie.
Deze representatieve (casco op te leveren) bedrijfsunit is gesitueerd in het midden van het nieuw bedrijfsverzamelgebouw “Conference”.

LIGGING
Deze nieuwbouwontwikkeling (“Conference”) wordt gerealiseerd op een ruim in het groen gelegen perceel en ligt op een mooie locatie centraal op het nieuwste deel van het regionale bedrijventerrein Zevenhuis te Hoorn. Het waterrijke en groene regionale bedrijventerrein Zevenhuis is gesitueerd aan de nieuwe verkeersader N23 en op 4 autominuten gelegen van de A7 (Amsterdam – Leeuwarden).

OPPERVLAKTE
Deze grotere bedrijfsunit kent een totale oppervlakte van ca. 300 m² en is als volgt opgebouwd:
• bedrijfsruimte begane grond: 225 m²
• bedrijfsruimte verdieping (eventueel in te richten als kantoor): 75 m²

WIJZE VAN OPLEVEREN (beknopt)
• de bedrijfsunit wordt gebouwd en afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige
bouw- en isolatiemateriaal
• ramen op de begane grond en raampartijen op de verdieping (uitgevoerd in aluminium)
• vloer, wand en dakisolatie
• vloerbelasting bg. 1.500 kg/m², prefab betonnen verdiepingsvloer 250 kg /m²
• afgedopte rioolaansluiting
• geïsoleerde sandwichpanelen en een prefab betonnen borstwering
• elektrisch bedienbare industriedeur 4.000 x 4.800 mm met glassecties
• nutsvoorzieningen aangebracht tot in de meterkast (er is geen gasaansluiting)
• buitenverharding (rijbaan en inrit) betreft klinkerverharding de parkeerplaatsen worden
uitgevoerd met grastegels
• eigen parkeerplaatsen op eigen, nog in te meten kadastraal deelperceel (met recht van overpad)
• aluminium buiten kozijnen voorzien van HR++ beglazing
• binnenwanden van gasbeton of B2 betonblokken
• kunststof dak geschikt voor zonnepanelen (pv’s) en er wordt een enkel dakvenster geplaatst
• terrein wordt afsluitbaar middels mandelige schuifpoort

PRAKTISCHE INFORMATIE
• de unit is te koop
• er wordt een beheervereniging opgericht t.b.v. collectieve opstalverzekering en reservering
onderhoud terrein en mandelige schuifpoort. Koper wordt verplicht lid van de op te richten
beheervereniging en dient bij te dragen in de (collectieve) kosten
• moderne en frisse uitstraling
• geschikt voor bedrijven
• branchering en koper behoeft goedkeuring verkoper
• verkoop op basis van een koop- aannemingsovereenkomst, die pas na definitieve toewijzing wordt
verstrekt
• kandidaat koper verstrekt aan bedrijfsmakelaar ten behoeve van het verplichte cliëntenonderzoek in
het kader van de wet ter voorkomen van witwassen en terrorisme (Wwft), de door de
bedrijfsmakelaar nog te bevragen gegevens, waarbij informatie over de herkomst van vermogen /
financiering deel uitmaakt.

START BOUW en OPLEVERING
De omgevingsvergunning is verstrekt en er is al gestart met de bouw. De oplevering wordt verwacht eind 4e kwartaal 2022.

KOOPCONDITIES
Koopsom € 389.000,-- v.o.n., excl. BTW.

Nadere informatie op aanvraag.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van deze (specifieke) verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard voor de verstrekte gegevens. Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde koper, dient in het koopproces duidelijk haar uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verkoper kenbaar te maken, welke dan als basis kan dienen voor de koop- aannemingsovereenkomst. Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, welke via onze site (www.hoffstad.nl / downloads) te downloaden is.

Overdracht Status Verkocht Koopprijs € 389.000,- vrij op naam Aanvaarding direct Aanvaarding toelichting Oplevering wordt verwacht eind 4e kwartaal 2022 BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Bouwjaar toelichting Nieuwbouw Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 225 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 300 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 700 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 3 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 300 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud binnen toel. Nieuwbouw Onderhoud buiten Uitstekend Onderhoud buiten toel. Nieuwbouw

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties