Jelle Zijlstraweg 222

Omschrijving

Let op: kopunit met bouwnummer 1 nog beschikbaar (unieke, grote kop - unit)met 7 eigen parkeerplaatsen (!).

Algemeen informatie:
Te koop, vier (4) grotere, zeer representatieve nieuw te bouwen (geschakelde) bedrijfsunits van totaal ca. 332 m² (b.v.o.) aan de Jelle Zijlstraweg te Zwaag, gelegen op het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis van de gemeente Hoorn.

De bedrijfsunits zijn uiterst geschikt voor de wat grotere bedrijven en geschikt ten behoeve van productie, ambacht of groothandel met ondersteunende kantoorfunctie.
Deze ontwikkeling wordt gebouwd in een rijvorm (geschakeld) en verkrijgt zodoende de uitstraling van een uniek kleinschalig bedrijvenpark .

De units maakt deel uit van een ontwikkeling met ook elf (11) grotere geschakelde bedrijfsunits van ca. 220 m² b.v.o.
De bouw vangt naar verwachting aan begin 3e kwartaal 2022.

LIGGING
Deze nieuwbouwontwikkeling wordt gerealiseerd op een ruim in het groen gelegen perceel en ligt op een mooie locatie centraal op het nieuwste deel van het regionale bedrijventerrein Zevenhuis te Hoorn. Het waterrijke en groene regionale bedrijventerrein Zevenhuis is gesitueerd aan de nieuwe verkeersader N23 en op 4 autominuten gelegen van de A7 (Amsterdam – Leeuwarden).

OPPERVLAKTE
De geschakelde, grote bedrijfsunit kent een totale oppervlakte van ca. 332 m² en is als volgt opgebouwd:
• bedrijfsruimte begane grond: 240 m²
• kantoor- of bedrijfsruimte verdieping: 92 m²

Het volledige bouwprogramma van het project is als volgt:
• 11 grote bedrijfsunits: 220 m² b.v.o.
• 4 grotere bedrijfsunits: 332 m² b.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• de units worden ‘start-klaar’ opgeleverd voorzien van water- en elektra aansluiting, een (Led)
verlichtingspunt binnen en buiten, brievenbus, gemeenschappelijke reclamezuil
• de groenvoorziening wordt aangebracht
• de bedrijfsunits worden gebouwd en afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige
bouw- en isolatiemateriaal
• ramen op de begane grond en raampartijen op de verdieping
• vloer, wand en dakisolatie
• vloerbelasting bg. 1.500 kg/m², prefab betonnen verdiepingsvloer 250 kg /m²
• afgedopte rioolaansluiting
• geïsoleerde sandwichpanelen
• industriedeur (bxh: 3.700 x 4.000 mm)
• nutsvoorzieningen aangebracht tot in de meterkast (er komt geen gasaansluiting)
• buitenverharding (rijbaan en inritten) betreft klinkerverharding de parkeerplaatsen worden
uitgevoerd met grastegels
• zeven (7) parkeerplaatsen per unit op eigen terrein
• vrije hoogte in de bedrijfsruimte van ca. 7.500 mm

VERENIGING VAN EIGENAREN
Bij realisatie van het bedrijfsverzamelgebouw zal door de projectnotaris ook een Vereniging van Eigenaren (VvE) worden opgericht. De VvE stelt vervolgens regels op ten behoeve van gezamenlijk onderhoud, controle op gebruik van de units en om bijvoorbeeld verrommeling van het buitenterrein te voorkomen. De oprichting van de VvE wordt in de koop- aannemingsovereenkomst opgenomen.

PRAKTISCHE INFORMATIE
• de units zijn te koop (huur bespreekbaar)
• VvE met lage algemene lasten
• moderne en frisse uitstraling
• geschikt voor bedrijven
• de unit kan goed als belegging worden gekocht.

START BOUW
Zodra de omgevingsvergunning is verstrekt wordt direct (gegarandeerd) gestart met de bouw.

KOOPCONDITIES
Koopsom van de laatste, grote kopunit (bouwnr. 1) € 599.995,-- v.o.n., excl. BTW.

Het volledige bouwprogramma is in te zien door het downloaden van de verkoopbrochure via onze site.

*) Is dit object toch niet hét bedrijfsobject wat u zoekt ?
Mail me (info@hoffstad.nl) of bel me (0229 – 213541) of maak eens vrijblijvend een afspraak om uw zoekprofiel door te speken. U bent van harte welkom!
Ik ken de regionale markt en de (toekomstige) ontwikkelingen in de regio als geen ander en zie meestal wel een mogelijkheid om u te helpen om uw gewenste object / zoekprofiel nu of in de toekomst te realiseren.
Met vriendelijke groet,
Aad de Heus RM/RT
NVM / Beëdigd bedrijfsmakelaar OG

Overdracht Status Verkocht Koopprijs € 599.995,- vrij op naam Aanvaarding direct Aanvaarding toelichting Oplevering verwacht 4e kwartaal 2022 BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Bouwjaar toelichting Nieuwbouw Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 7000 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 3748 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 700 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 7 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 332 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud binnen toel. Nieuwbouw Onderhoud buiten Uitstekend Onderhoud buiten toel. Nieuwbouw

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties