Omschrijving
• Grote (hoek-) bedrijfsunit van 322 m² • Zonnepanelen (PV’s) en energiezuinige lucht-water warmtepomp Te huur, een nieuwe (hoek-) bedrijfsunit van totaal ca. 322 m² (b.v.o.) aan de Jelle Zijlstraweg 266 te Zwaag, gelegen op het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis van de gemeente Hoorn. Deze geschakelde bedrijfsunit is uiterst geschikt voor de wat grotere bedrijven en geschikt ten...Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 332 m² In units vanaf 332 m²Lees meer
Omschrijving
• Grote (hoek-) bedrijfsunit van 322 m²• Zonnepanelen (PV’s) en energiezuinige lucht-water warmtepomp
Te huur, een nieuwe (hoek-) bedrijfsunit van totaal ca. 322 m² (b.v.o.) aan de Jelle Zijlstraweg 266 te Zwaag, gelegen op het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis van de gemeente Hoorn.
Deze geschakelde bedrijfsunit is uiterst geschikt voor de wat grotere bedrijven en geschikt ten behoeve van productie, ambacht of groothandel met belangrijke ondersteunende kantoorfunctie.
LIGGING
Gelegen op een ruim in het groen gelegen perceel en mooie centrale locatie op het nieuwste deel van het regionale bedrijventerrein Zevenhuis te Hoorn.
Het waterrijke en groene regionale bedrijventerrein Zevenhuis is gesitueerd aan de nieuwe verkeersader N23 en de Westfrisiaweg N307 en daarnaast op 4 minuten rijden van de A7 (Amsterdam – Den Oever).
OPPERVLAKTE
Deze geschakelde bedrijfsunit kent een totale oppervlakte van ca. 332 m² en de metrage is als volgt verdeeld:
• entree / hal met trapopgang en toiletruimte bg.: ca. 15 m²
• werkplaats / bedrijfshal bg.: ca. 225 m²
• hal verdieping: ca. 11 m²
• kantoorvertrek / verblijfsruimte verdieping met raampartij naar bedrijfshal: ca. 81 m²
Totaal ca. 322 m²
WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• de unit is vrij compleet en voorzien van water- en elektra aansluiting,
verlichting (binnen en buiten), brievenbus en gemeenschappelijke reclamezuil
• verwarming via vloerverwarming systeem aangesloten op energiezuinige lucht-water warmtepomp
• geïsoleerde scheidingswand gebruiksruimte / bedrijfshal, trap / toilet en kantoorruimteverdieping
• diverse kozijnen, ramen en deuren (toiletruimte en kantoorvertrek)
• nette en complete sanitair in toiletruimte
• LED lichtarmaturen in systeemplafond
• mechanische ventilatie (afzuiging) kantoor en toilet
• uitgebreide elektrische installatie, zoals o.a. schakelaars, wcd inbouw, 4 maal dubbele datapunten
• zonnestroominstallatie (30st. PV panelen, totaal 10.800 WP)
• vloerverwarming in bedrijfshal en kantoorvertrek en gang verdieping
• groenvoorziening buitenterrein
• ramen op de begane grond en raampartijen op de verdieping
• vloer, wand en dakisolatie
• vloerbelasting bedrijfshal tot 1.500 kg/m²
• elektrisch bedienbare industriedeur (bxh: 3.700 x 4.000 mm)
• buitenverharding (rijbaan en inritten) betreft klinkerverharding, de parkeerplaatsen zijn
uitgevoerd met grastegels
• zeven (7) parkeerplaatsen op eigen terrein
• vrije hoogte in de bedrijfsruimte van ca. 7.500 mm
AANVAARDING / GEBRUIKSKLAAR
Per direct mogelijk.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 2.750,-- per maand, excl. BTW
Huurtermijn: voor een langere termijn, voorstel 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: over de huur wordt BTW in rekening gebracht
Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van € 8.000,--.
Verhuur uitsluitend na goedkeuring verhuurder.
Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van de verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde huurder, dient in het huurproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verkoper kenbaar te maken, welke als basis kan dienen voor de huurovereenkomst. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht.
Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, welke via onze site (www.hoffstad.nl / download) te downloaden is.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 2.750,- per maand
Aanvaarding
direct
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Bouwjaar toelichting
Nieuwbouw
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
332 m²
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Vrije hoogte
750 cm
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
7 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
332 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet
- Luchtbehandeling
- Mechanische ventilatie
- Oppervlakte
- 332 m²
- In units vanaf
- 332 m²
- Vrije hoogte
- 750 cm
- Vloerbelasting
- 1500 kg/m²
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.