Omschrijving
• zeer representatieve, grote bedrijfsunit • beschikbaar vanaf augustus - september 2024. Te huur, een grote, zeer representatieve, nieuwe (midden-) bedrijfsunit van totaal ca. 227,7 m² (b.v.o.) met twee eigen parkeerplaatsen en voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, aan de John Stuart Millweg 5 te Zwaag. Deze grote midden- bedrijfsunit is uiterst geschikt voor een wat groter bedrijf en...Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 228 m² In units vanaf 228 m²Lees meer
Omschrijving
• zeer representatieve, grote bedrijfsunit• beschikbaar vanaf augustus - september 2024.
Te huur, een grote, zeer representatieve, nieuwe (midden-) bedrijfsunit van totaal ca. 227,7 m² (b.v.o.) met twee eigen parkeerplaatsen en voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, aan de John Stuart Millweg 5 te Zwaag.
Deze grote midden- bedrijfsunit is uiterst geschikt voor een wat groter bedrijf en geschikt ten behoeve van productie met ondersteunende kantoorfunctie. Deze unit maakt deel uit van een uiterst representatief bedrijfscomplex met andere midden- en hoek- units van variabele grootte.
LIGGING
Deze nieuwbouwontwikkeling (“The One”) wordt gerealiseerd op een ruim in het groen gelegen perceel en ligt op een mooie locatie centraal op het nieuwste deel van het regionale bedrijventerrein Zevenhuis te Hoorn. Het waterrijke en groene regionale bedrijventerrein Zevenhuis is gesitueerd aan de nieuwe verkeersader N23 en op 4 autominuten gelegen van de A7 (Amsterdam – Leeuwarden).
OPPERVLAKTE
De bedrijfsunit kent een totale oppervlakte van ca. 227,7 m² en is als volgt opgebouwd:
• bedrijfsruimte begane grond: 150,9 m²
• bedrijfsvloer event. in te richten als kantoor- of bedrijfsruimte verdieping: 79,8 m²
WIJZE VAN OPLEVEREN
• oplevering aan huurder met vloerverwarming op de bg. en verdieping, aangesloten op warmtepomp
• toilet en pantry
• groepenkast geschikt voor 3x25 Ampere
1x hoofdschakelaar 3x25 Ampere
2 st. Aardlek automaat 230V 16A
1 st. Aardlek automaat 400V 16A
Aarding
Wandcontactdoos (opbouw) in meterkast 230V, 16A
Wandcontactdoos (opbouw) in meterkast 400V, 16A
• loze leiding aangebracht voor laadpaal ten behoeve van eventuele elektrische auto
• deze midden- bedrijfsunit wordt opgeleverd met gebruikmaking van hoogwaardige bouw- en isolatiemateriaal
• royale glassecties en raampartijen aan de frontzijde en zijgevel, raampartijen op de verdieping
• vloer, wand en dakisolatie
• vloerbelasting bg. 1.500 kg/m², prefab betonnen verdiepingsvloer 500 kg /m²
• geïsoleerde sandwichpanelen
• elektrisch bedienbare industriedeur 4.000 x 3.500 mm
• nutsvoorzieningen aangebracht tot in de meterkast (er is geen gasaansluiting)
• buitenverharding (rijbaan en inritten) betreft klinkerverharding, de parkeerplaatsen worden uitgevoerd met grastegels
• aluminium buiten kozijnen
• binnenwanden van kalkzandstenen lijmelementen
• vurenhouten open trap met kwart en tussenbordes
PARKEREN
• 2 eigen parkeerplaatsen
• voldoende vrije algemene parkeerplaatsen
OPLEVERING
In overleg, periode augustus - september 2024
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.595,-- per maand, excl. BTW
Huurtermijn: voor een langere termijn, in overleg
Opzegtermijn: 6 maanden
BTW: over de huur wordt BTW in rekening gebracht
Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.
• Verhuur onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
De informatie verstrekt door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG is met uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kan HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor de inhoud van de verstrekte informatie.
Er kunnen dan ook geen rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde huurder wordt verzocht hun specifieke wensen, eisen en andere relevante informatie duidelijk kenbaar te maken aan de verhuurder, wat kan dienen als basis voor het opstellen van een huurovereenkomst.
Onze werkzaamheden vallen onder de toepassing van de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers, die beschikbaar zijn voor download op onze website (www.hoffstad.nl/download).
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.595,- per maand
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
indicatie periode augustus - september 2024
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Bouwjaar toelichting
Nieuwbouw
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
228 m²
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Vrije hoogte
750 cm
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
2 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
228 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry
- Oppervlakte
- 228 m²
- In units vanaf
- 228 m²
- Vrije hoogte
- 750 cm
- Vrije overspanning
- 6 m
- Vloerbelasting
- 1500 kg/m²
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.