Adam Smithweg 4

Omschrijving

Stap binnen in de toekomst van ondernemen met deze luxueuze, bijna volledig turn-key bedrijfsruimte op begane grond en een kantooretage. De royale bedrijfshal kent een oppervlakte van ca. 994 m² v.v.o. en de hoogwaardige kantoorruimte op de 1e verdieping meet ca. 395 m² v.v.o.

Deze ruimte bevindt zich in een gloednieuw bedrijfscomplex op een vooraanstaande entree locatie op het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis, aan de Adam Smithweg 4 te Zwaag, gemeente Hoorn.

LIGGING
De beschikbare ruimte maakt deel uit van het nieuwe bedrijfscomplex aan de Adam Smithweg 2 – 6 te Zwaag, nabij de hoofdentree van het bedrijventerrein. Tegenover het nieuwe complex is het Experience Center van de Eekhoorn gevestigd, Immink Logistiek en het Multi Trafic Center met diverse horeca en tankstation.

Het nieuwe, regionale bedrijventerrein Zevenhuis betreft een waterrijk en groen bedrijventerrein en is direct gesitueerd aan de nieuwe verkeersader N307 en op 4 autominuten gelegen van de A7 (Amsterdam – Den Oever).

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 1.389 m² v.v.o.
• turn key bedrijfshal: bedrijfsvloeroppervlakte: 994 m² v.v.o.
• kantoorruimte op de 1e verdieping: 395 m² v.v.o.

De bedrijfshal is via het trappenhuis rechtstreeks vanuit de kantooretage bereikbaar.

OPLEVERING / KENMERKEN

Bedrijfshal
• verwarming en ventilatie systeem
• loopdeur naast overheaddeur
• elektrisch bedienbare overheaddeur (bxh 4.500x4.550 mm) en loading dock (laad- en los dock met leveller)
• afgevlinderde betonvloer met maximale vloerbelasting van 3.500 kg/m²
• basis verlichting 250-300 lux op 7.50mm + vloer gemeten
• mechanische afzuiginstallatie middels dak ventilatoren
• vrije hoogte tot onder stalen dak liggers ca. 9.500 mm
• staalconstructie 90 minuten brandwerend bekleed

Kantoren
• dekvloeren zijn uitgevoerd met vloerverwarming/koeling
• dekvloer afgewerkt met bamboe vloerdelen
• onderzijde van de betonnen verdiepingsvloeren worden afgewerkt met akoestisch spuitplafond
• installaties / kabelgoten in zich uitgevoerd in blank gegalvaniseerd staal
• aluminium buitenkozijnen met neutraal zonwerende beglazing
• binnenwanden voorzien van gipsplaat afwerking of stucwerk en gesausd
• toiletruimten v.v. gietvloer, gesausde wanden afneembaar
• aansluitpunten ten behoeve van pantry / keuken
• volledig voorzien van E installatie, basisverlichting lichtlijnen 500 lux, bedraad databekabeling Cat
6A
• mechanische ventilatie (40 m³/h per persoon, bezettingsgraad 12 m² / persoon)
• automatisch gestuurde zonwering
• voorzien van video- intercom installatie met binnenpost en buitenpost inbouw in entree pui met
camera en beldrukker

Algemeen
• in de centrale hal een personenlift, capaciteit 8 personen

Parkeren
Tenminste 16 parkeerplaatsen beschikbaar voor deze bedrijfshal en kantoorruimte op de 1e verdieping.

DUURZAAMHEID
Het bedrijfscomplex is voorzien van een energielabel A++++
Er zijn PV panelen geplaatst.
Het kantoor voldoet aan de BENG norm
Het gebouw is 'gas - loos'.

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

HUURCONDITIES
Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Huurtermijn: in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurprijs: € 11.950,-- per maand excl. BTW en servicekosten
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks ‘alle huishoudens’ zoals gepubliceerd door het CBS
Verrekenbaar voorschotbedrag energie en andere services: ca. € 10 per m² p/jr. voor de hal en € 25,-- per m² p/jr. voor het kantoor
Zekerheidstelling: gelijk aan drie maanden huur
BTW: over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht (BTW belaste verhuur).

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft met grote zorgvuldigheid de informatie verzameld en samengesteld. Desondanks aanvaardt HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG geen enkele aansprakelijkheid voor de inhoud van de verstrekte informatie. Er kunnen daarom geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze informatie.
Geïnteresseerde huurders worden verzocht duidelijk hun uitgangspunten, eisen en andere relevante zaken in het huurproces aan de verhuurder kenbaar te maken. Deze informatie kan als basis dienen voor de huurovereenkomst.
De Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers zijn van toepassing op al onze werkzaamheden. Deze voorwaarden zijn te downloaden via onze website (www.hoffstad.nl/download).

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 11.950,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing ja Servicekosten € 10,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Bouwjaar toelichting Nieuw bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1389 m² Vloerbelasting 2500 kg/m² Vrije hoogte 9 cm Energie Energieklasse A++++ Energie einddatum 01-08-2032 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 15 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 994 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties