de Oude Veiling 71 C

Omschrijving

Te huur, een uiterst courante, nette bedrijfsunit van totaal ca. 187 m² v.v.o. verdeeld over twee bouwlagen, aan De Oude Veiling 71 C te Zwaag. Deze bedrijfsunit is uitstekende geschikt voor diverse bedrijvigheid, zoals bouw gerelateerde bedrijven, opslagdoeleinden, handelsonderneming, showroom of anderszins met bijvoorbeeld (te realiseren) kantoor op de verdieping.

LIGGING
De nieuw gebouwde bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein “De Oude Veiling” te Zwaag.
Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een enorme diversiteit aan bedrijvigheid, zoals perifere detailhandel tot lichte industrie.
De locatie is gelegen op korte afstand van de entree van dit bijzondere bedrijventerrein. Het ligt midden tussen diverse woonwijken binnen de gemeente Hoorn. Ook de Westfrisiaweg (N307) en de A7 is binnen enkele autominuten te bereiken.

OPPERVLAKTE
Begane grond: 94,4 m² v.v.o.
Verdieping: 92,5 m² v.v.o.
Totaal derhalve 186,9 m² v.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN
• nagenoeg een casco oplevering
• overheaddeur kent een breedte van 2.960 mm en een doorrijhoogte van 3.250 mm
• elektra levering via zonnepanelen (ca. 2.500 kWh per jaar), bij tekort capaciteit kan men
overschakelen op het reguliere energienet.
• er is geen gas aansluiting
• vloerbelasting betonvloer bg. 1.000 kg/m²
• stalen systeem verdiepingsvloer met vaste trap bereikbaar (vloerbelasting 250 kg/m²)
• vrije hoogte begane grond tot aan onderkant verdieping ca. 3,25 m1
• te openen raampartijen op de verdieping
• toilet op de begane grond
• huurder dient zelf te verwarmen (elektrische)
• breedte unit ca. 6.400 mm en diepte ca. netto 15.400 mm

PARKEREN
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Er kunnen echter geen parkeerplaatsen aan huurder worden toebedeeld.

ENERGIE / CO2 – NEUTRAAL
De energielevering van de bedrijfsunit wordt opgewekt met zonnepanelen (10 stuks). Het dak van het complex is geheel voorzien van zonnepanelen, waardoor elektrisch verwarmen en elektra nagenoeg kosteloos wordt geraamd.

AANVAARDING
Per 1 april 2023 beschikbaar.

HUURCONDITIES
Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Huurtermijn: in overleg, voorstel is 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurprijs: € 885,-- per maand, excl. BTW
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks ‘alle huishoudens’ zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: gelijk aan drie maanden huur
BTW: over de huur wordt BTW in rekening gebracht.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van de verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde huurder, dient in het huurproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verhuurder kenbaar te maken, welke als basis kan dienen voor de huurovereenkomst.
Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, welke via onze site (www.hoffstad.nl / download) te downloaden is.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 885,- per maand Aanvaarding Per 05-05-2023 BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 187 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 350 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen In units vanaf 187 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties