Adam Smithweg 4

Omschrijving

Te huur, luxe, nagenoeg volledig turn-key op te leveren bedrijfsruimte van ca. 400 m² v.v.o. met hoogwaardige kantoren van ca. 350 m² op de bg. (uitbreiding met 395 m² kantoorruimte op de verdieping is bespreekbaar), in nieuw bedrijfscomplex op prominente entree locatie op het bedrijventerrein Zevenhuis, aan de Adam Smithweg 4 te Zwaag, gemeente Hoorn.

LIGGING
De beschikbare ruimte maakt deel uit van het nieuwe bedrijfscomplex (‘Moso International’) aan de Adam Smithweg 2 – 6 te Zwaag, wat nu wordt herbouwd nabij de hoofdentree van het bedrijventerrein. Tegenover het in aanbouw zijnde nieuwe complex is het Experience Center van de Eekhoorn gevestigd, Immink Logistiek en het Multi Trafic Center met diverse horeca en tankstation.

Het nieuwe, regionale bedrijventerrein Zevenhuis betreft een waterrijk en groen bedrijventerrein en is direct gesitueerd aan de nieuwe verkeersader N23 en op 4 autominuten gelegen van de A7 (Amsterdam – Leeuwarden).

OPPERVLAKTE
• hal 1 bedrijfsvloeroppervlakte: 397 m² v.v.o.
• kantoorruimte op de bg.: 347 m² v.v.o.

• desgewenst extra kantoor bij te huren: 395 m² v.v.o.

OPLEVERING / KENMERKEN

Bedrijfshal
• verwarming
• loopdeur naast overheaddeur
• elektrisch bedienbare overheaddeur (bxh 4.500x4.550 mm)
• afgevlinderde betonvloer met maximale vloerbelasting van 3.500 kg/m²
• basis verlichting 250-300 lux op 750mm + vloer gemeten
• mechanische afzuiginstallatie middels dak ventilatoren
• vrije hoogte tot onder stalen dak liggers ca. 9.500 mm
• staalconstructie 90 minuten brandwerend bekleed

Kantoren
• dekvloeren zijn uitgevoerd met vloerverwarming/koeling
• dekvloer onafgewerkt, vloerafwerking door huurder, hiervoor is een stelpost beschikbaar van
€ 55,-- per m²
• onderzijde van de betonnen verdiepingsvloeren worden afgewerkt met akoestisch spuitplafond
• installaties / kabelgoten in zich uitgevoerd in blank gegalvaniseerd staal
• aluminium buitenkozijnen met neutraal zonwerende beglazing
• binnenwanden voorzien van gipsplaat afwerking of stucwerk en gesausd
• toiletruimten v.v. gietvloer, gesausde wanden afneembaar
• aansluitpunten ten behoeve van pantry / keuken
• volledig voorzien van E installatie, basisverlichting led lijnen 500 lux, be-draad databekabeling Cat 6A
• mechanische ventilatie (40 m³/h per persoon, bezettingsgraad 12 m² / persoon)
• automatisch gestuurde zonwering
• voorzien van video- intercom installatie met binnenpost en buitenpost inbouw in entree pui met
camera en beldrukker

Algemeen
• in centrale hal een personenlift, capaciteit 8 personen

Parkeren
14 parkeerplaatsen beschikbaar voor deze bedrijfshal en kantoorruimte op bg.

DUURZAAMHEID
Het bedrijfscomplex wordt voorzien van een energielabel A++++
Er worden PV panelen geplaatst.
Het kantoor voldoet aan de BENG norm.

AANVAARDING
In overleg, indicatief 1 mei 2023 of zoveel eerder als er wordt opgeleverd.

HUURCONDITIES
Op aanvraag.

Huurprijs hal met kantoor bg., totaal 744 m² v.v.o.: € 6.990,-- per maand, excl. BTW
Huurprijs extra kantoorruimte op verdieping van 395 m² v.v.o.: € 4.490,-- per maand, excl. BTW.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 6.990,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting indicatief 1 mei 2023 of zoveel eerder als er wordt opgeleverd. BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Bouwjaar toelichting Oplevering 1 maart 2023 In aanbouw Ja Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 744 m² Vloerbelasting 3500 kg/m² Vrije hoogte 950 cm Energie Energieklasse A++++ Energie einddatum 04-04-2032 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 14 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 744 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Locatie toelichting De beschikbare ruimte maakt deel uit van het nieuwe bedrijfscomplex (‘Moso International’) aan de Adam Smithweg 2 – 6 te Zwaag, wat nu wordt herbouwd nabij de hoofdentree van het bedrijventerrein. Tegenover het in aanbouw zijnde nieuwe complex is het Experience Center van de Eekhoorn gevestigd, Immink Logistiek en het Multi Trafic Center met diverse horeca en tankstation.

Het nieuwe, regionale bedrijventerrein Zevenhuis betreft een waterrijk en groen bedrijventerrein en is direct gesitueerd aan de nieuwe verkeersader N23 en op 4 autominuten gelegen van de A7 (Amsterdam – Leeuwarden). Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud binnen toel. Nieuwbouw Onderhoud buiten Uitstekend Onderhoud buiten toel. Nieuwbouw

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties