Jelle Zijlstraweg 65

Omschrijving

Te huur (koop bespreekbaar)grootschalige, nieuwe bedrijfsruimte van 1.035 m², uitermate geschikt voor, logistiek, productie- of opslagdoeleinden.
Het bedrijfscomplex (appartementsindex) is gelegen op het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis, direct nabij de A7, aan de Jelle Zijlstraweg 67 te Hoorn.

LIGGING
Het grootschalige (bedrijfsverzamel-)complex wordt gebouwd op op de laatste uitbreiding (Fase – 1B) van het nieuw regionale bedrijventerrein Zevenhuis te Hoorn. Zevenhuis ligt op 4 autominuten verwijderd van de A7 (Amsterdam – Leeuwarden) en direct aan de nieuwe verkeersader N23 richting Hoorn – Enkhuizen – Lelystad. De N23 Westfrisiaweg vormt een essentieel onderdeel van de Oost – West verbinding van Alkmaar naar Zwolle.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte betreft 1.035 m² en is als volgt weer te geven:
Bedrijfshal bg.: ca. 965 m² b.v.o.
Casco kantoor met toilet bg.: ca. 35 m² b.v.o.
Casco kantoor verdieping: ca. 35 m² b.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN
• standaard een casco oplevering
• vloerbelasting 2.500 kg/m²
• bovenkant dak 10 m1, hoogte onder dak ca. 9 m1
• vrije overspanning tot 25 m1
• nuts aansluitingen voor water en elektra aangebracht tot in de meterkast
• afgedopte rioolaansluiting
• conform bouwbesluit geïsoleerd dak, vloeren en wanden
• dak geschikt gemaakt voor PV panelen
• elektrisch bedienbare, geïsoleerde industriedeur (bxh: 4,50 x 4,55 m1)
• voldoende daglicht voor kantoorruimten en extra glasstroken in gevels
• snelle data aansluitingen (glasvezel) mogelijk, standaard een kabel verbinding

GEBRUIK
Uitstekend geschikt voor productie- of opslagdoeleinden (warehousing) en logistiek. Ook als belegging, indien u een bedrijfshal / -unit wenst te verhuren. Informeer naar de mogelijkheden.

PARKEREN EN TERREIN
• totaal ca. 87 parkeerplaatsen op het mandelige buitenterrein.

Manoeuvreren (en parkeren) van vrachtauto’s dient op eigen terrein te geschieden. In het ontwerp is er rekening gehouden bij de realisatie van bedrijfshallen vanaf 1.000 m² met volumetransport en voor de bedrijfshallen tot een grootte van 1.000 m² met stadsvervoer.

DUURZAAMHEID
Dak is geschikt voor PV panelen (zonnepanelen)
Het complex is gasloos

OPLEVERING / AANVAARDING
Aanvaarding ten behoeve van huur kan al per 1 mei 2021.
Bij koop zal er een koop- aannemingsovereenkomst worden opgesteld.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 75.000,-- per jaar, excl. BTW
Huurtermijn: voorstel tien jaar, te verlengen met vijf jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: over de huur wordt BTW in rekening gebracht
Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW
Servicekosten: n.n.b.

Verhuur onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

KOOPCONDITIES
De koopsom van een bedrijfshal van 1.000 m² is € 1.025.000,-- v.o.n., excl. BTW.

VERENIGING VAN EIGENAREN en TERREIN
Bij de realisatie van het bedrijfscomplex zal er door de projectnotaris ook een Vereniging van Eigenaren (VvE) worden opgericht. De VvE stelt vervolgens regels op ten behoeve van gezamenlijk onderhoud, controle op gebruik om bijvoorbeeld verrommeling van het buitenterrein te voorkomen. De oprichting van de VvE wordt in de koop- aannemingsovereenkomst opgenomen.

Het buitenterrein wordt als mandeligheid uitgegeven om het optimaal gebruik (draaicirkels vrachtverkeer, manoeuvreren en parkeren) en functionaliteit van het terrein te kunnen waarborgen.

BROCHURE
U kunt de brochure downloaden via Funda-in-Business of in A-3 geprinte vorm opvragen.
Graag maken wij een afspraak met u om uw wensen inzake de oplevering door te spreken.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 75.000,- per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting voor huur is de ruimte per 1 mei 2021 beschikbaar, koop per direct BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Bouwjaar toelichting Nieuwbouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1035 m² Vloerbelasting 2500 kg/m² Vrije hoogte 900 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen In units vanaf 1035 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud binnen toel. Nieuwbouw Onderhoud buiten Uitstekend Onderhoud buiten toel. Nieuwbouw

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties