Jan Penweg 4

Omschrijving

Te huur, zeer representatieve, nieuwe, grote bedrijfsunit van in totaal 270 m², bestaande uit ca. 200 m² royale showroom- / bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 70 m² kantoor- / verblijfsruimte op de verdieping, gelegen op het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis op uitstekende zichtlocatie aan de doorgaande Jan Penweg te Hoorn.

LIGGING
Deze nieuwe, grotere bedrijfsunits zijn gelegen op het nieuwste uitbreiding (“Fase-1B”) van het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis. Het waterrijke en groene regionale bedrijventerrein Zevenhuis is gesitueerd aan de nieuwe verkeersader N23 richting Hoorn - Enkhuizen en Lelystad en voorts op slechts 4 autominuten gelegen van rijksweg A7 (Amsterdam – Leeuwarden) waardoor een optimale (logistieke) bereikbaarheid met eigen vervoer wordt bereikt. Op het terrein is er een regelmatige busverbinding.

OPPERVLAKTE
Showroom- of bedrijfsruimte met eventueel deels in te richten kantoor bg.: 200 m²
Showroom- / kantoor of anderszins in te richten ruimte op de verdieping: ca. 70 m²
Totale oppervlakte derhalve ca. 270 m².

WIJZE VAN OPLEVEREN
• basis een casco oplevering, echter voorzien van
- werkend toilet
- aangesloten en werkende pantry (keukenblok)
- verwarming (vloerverwarming met L/W warmtepomp en elektrische cv – ketel)
• betonnen begane grond vloer met een toelaatbare veranderlijke vloerbelasting van 1.500 kg/m²
• hoge vloer- wand- en dakisolatie
• betonnen verdiepingsvloer met trap
• hoge, elektrisch bediende (incl. 1 afstandsbediening) overheaddeur (bxh) 4000 x 4000 mm
• buitenverlichting
• stroom 3x25 ampère (op basis van 230 Volt, hiermee behoort krachtstroom tot de mogelijkheden)
• ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (onverdeeld)

DUURZAAMHEID
• hoge isolatie waarden
• gasloos verwarmen

KWALITEIT
• actieve VvE die de kwaliteit van het complex en het terrein door goede afspraken in stand zal houden

AANVAARDING
Inschatting beschikbaar rond juli 2021 (onder voorbehoud).

HUURCONDITIES
Onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder en de VvE is huur van de bedrijfsunit bespreekbaar. Met de volgende huurcondities kunt u rekening houden:
Huurcontract: conform ROZ-model, kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW
Huurtermijn: voorstel 5 jaar
Opzegtermijn: voorstel 12 maanden
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
BTW: over de huur is BTW verschuldigd
Zekerheidstelling: gelijk aan 3 maanden huur te vermeerderen met BTW

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.825,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting 1 mei 2021 BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2020 Bouwjaar toelichting Oplevering april / mei 2021 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 270 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 640 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen In units vanaf 270 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud binnen toel. nieuwbouw Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Onderhoud buiten toel. nieuwbouw

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties