Braken 59

Omschrijving

Te huur, een uiterst representatief kantoorgebouw van in totaal ca. 416 m² v.v.o. gelegen aan de Braken 59 te Obdam.

LIGGING
Gelegen op het bedrijvenpark De Braken (gemeente Koggenland). Het bedrijvenpark is goed bereikbaar vanaf de N194 (Heerhugowaard – Avenhorn) deel uitmakend van het tracé N23 (Alkmaar - Heerhugowaard - Hoorn - Enkhuizen - Lelystad - Kampen).

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 416 m² v.v.o. (ca. 482 m² b.v.o.).

• centrale entree, kantoorvertrek, spreekkamer en sanitair bg.: ca. 128 m² v.v.o.
• magazijn / overige verblijfsruimte bg.: ca. 42 m² v.v.o.
• kantoorruimte, spreekkamer en sanitair op de eerste verdieping: ca. 125 m² v.v.o.
• kantoor- vergaderruimte op de 2e verdieping: ca. 121 m² v.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• centrale entree met royale hal, kantoorvertrek, spreekkamer / kantineruimte
• alle verdiepingen van het kantoorgebouw zijn bereikbaar via de personenlift (tot 4 personen) en
via een stalen trap met trapbekleding
• nieuwe, nette sanitaire groep bg. en op de verdieping
• zeer representatieve uitstraling, vrijwel turn-key oplevering met nieuwe installaties
• voorzien van vloerverwarming met cv – ketel en koeling (AC in de grotere kantoorruimten)
• verlichtingsarmaturen in systeemplafonds
• kabelgoten t.b.v. data en enkele wcd per kantoor vertrek
• wanden worden glad afgewerkt
• nette, complete sanitaire ruimten met fontein en hangcloset
• mechanische (met WTW unit) en natuurlijke ventilatie
• aansluitpunt en afvoer t.b.v. pantry (pantry zelf aanbrengen)
• brandmeld installatie
• bijzonder veel daglicht rondom

PARKEREN
• zes (6) parkeerplaatsen nabij entree, voorts voldoende op mandelige terrein. Er kunnen echter geen rechten aan parkeerplaatsen worden ontleend.

DUURZAAMHEID
• optimaal geïsoleerd kantoorgebouw.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 3.295,-- per maand, excl. BTW
Huurtermijn: vijf jaar, eventueel te verlengen met een gelijke, aansluitende periode
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: over de huur wordt BTW in rekening gebracht
Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Een maandelijkse vergoeding.
Bijdrage: n.n.b. (volgt)
• glasbewassing buitenzijde
• tuin- en terrein onderhoud
• onderhoud buitenzijde bedrijfsgebouw
• administratiekosten

AANVAARDING
Prognose: eind juli / augustus 2022 beschikbaar.
Verhuur onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van de verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde huurder, dient in het huurproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verhuurder kenbaar te maken, welke als basis kan dienen voor de huurovereenkomst.
Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, welke via onze site (www.hoffstad.nl / download) te downloaden is.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 3.295,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting prognose eind juli / begin augustus 2022 BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2003 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 416 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 6 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 416 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud binnen toel. Nieuw Onderhoud buiten Uitstekend Onderhoud buiten toel. Nieuw

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties