Regio Noord-Holland

Omschrijving

Te koop, een bedrijfsobject, verhuur aan twee ondernemingen (beleggingsobject) van in totaal ca. 1.045 b.v.o. gesitueerd op de begane grond en verdieping.
De huidige indeling en de daarbij behorende metrage van het bedrijfsgebouw, wordt onderstaand per adres en huurder, als volgt globaal weergegeven:

Poel 2 A te Obdam

Begane grond
Entree / kantoren: ca. 81 m²
Studioruimte en overige bedrijfsruimten: ca. 126 m²
Sanitaire groep / opslagruimte / werkplaatsmagazijn: ca. 11 m²

Werkplaats: ca. 298 m²
Uitbreiding werkplaats: ca. 217 m²

1e verdieping
Kantineruimte en overige verblijfsruimten: ca. 44 m²
Magazijnen: ca. 38 m²
Archief: ca. 9 m²
Technische ruimte: ca. 21 m²

Poel 2 B te Obdam

1e verdieping
Kantoor: ca. 82 m²
Werkruimte overige verblijfsruimte: ca. 80 m²
Sanitaire groep en kantine ruimte: ca. 27 m²
Kluisruimte: ca. 11 m²

(V.v.o. / verhuurbare oppervlakte ca. 788 m²)

Kenmerken:
• bouwjaar 1998, uitbreiding in het jaar 2011
• algemeen een hoogwaardig afwerkniveau en prima voorzieningen
• het magazijn / werkplaats beschikt over een (elektrisch bedienbare)
overheaddeur en daarnaast twee (interne) overheaddeuren naar de uitbreiding uit 2011
• vloerbelasting magazijn / werkplaats 900 kg/m², deels ‘vloeistofdicht’
• vrije hoogte in het magazijn / werkplaats 4.625 mm
• elektrische (klein) goederenlift (type MGT-100) met hefvermogen van 100 kg (thans buiten gebruik
gesteld)
• verwarming in de bedrijfsruimte / werkplaats middels heaters, kantoren v.v. radiatoren
• royale lichtstraat in werkplaats
• zon- en warmtewerend glas

• mechanische lucht afzuiging
• verwarming en deels airco units
• betonnen prefab dakplaten (kanaalplaat met isolatie)
• betonnen prefab betonpalen met randbalk van gewapend beton
• buitengevels veelal rode baksteen in spouw uitgevoerd
• binnenspouwblad hoofdzakelijk van kalkzandsteen
• stalen kolommen
• nette kantoren v.v. vloer- en wandafwerking, systeemplafonds met armaturen
• huurder verdieping heeft eigen opgang

Locatie en bereikbaarheid :
Gelegen direct aan de entree van het bedrijvenpark De Braken (gemeente Medemblik), op uitstekende zichtlocatie vanaf de N194 (Heerhugowaard – Avenhorn) deeluitmakend van het tracé N23 (Alkmaar – Heerhugowaard - Hoorn – Enkhuizen – Lelystad – Kampen).

Kadastrale informatie :
Bij het Kadaster is / zijn de percelen bekend als
Gemeente: Obdam (gemeente Koggenland)
Sectie: E
Nummer(s): 1198
Groot: 15 are en 55 centiare

Koopsom :
€ 750.000,-- k.k., vrij van BTW.

Zekerheidstelling bij koop :
De borgstelling bij koop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie.

Huurgegevens / condities en overige huurinformatie :

Poel 2A te Obdam
Huurder:
Huurprijs (kale huur): € 3.500,-- per maand, excl. BTW
Ingangsdatum huur: 1 januari 2015
Huurtermijn: vijf jaar plus twee jaar
Poel 2B te Obdam
Huurder:
Huurprijs (kale huur): € 1.341,79 per maand, excl. BTW
Ingangsdatum huur: 1 januari 2015
Huurtermijn: vijf jaar plus twee jaar

Overdracht Status Verkocht Koopprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding direct BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1998 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 1555 m² Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 1045 m² Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-01-2032 Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties