Protonweg 4 A

Omschrijving

Te huur, een halfvrijstaand bedrijfsgebouw van ca. 2.380 m², bestaande uit representatieve kantoren en bedrijfsruimte met koelruimte en vriescel, een drietal loadingdocks met dock levellers en (overkapte) laadkuil, een zeer royaal, afsluitbaar en verhard (parkeer-) terrein gelegen aan de Protonweg 4A te Hoorn.

Beschikbaar per 1 maart 2021.

LIGGING
Op uitstekende zichtlocatie gelegen, direct aan de ‘buitenplint’ van industrieterrein Hoorn80, aan de N506 (Hoorn – Enkhuizen) en op korte afstand van het centrum van Hoorn en de nieuwe jachthaven Marina Kaap Hoorn.
De nieuwe N23 (Alkmaar – Hoorn – Leleystad) en de A7 zijn op enkele autominuten verwijderd.
Industrieterrein Hoorn80 kenmerkt zich door enkele grote bedrijven zoals Deen Supermarkten, Bomij groep, Klene en voorts door een enorm gemêleerde bedrijvigheid van middelgrote en kleinere bedrijven.
Hoorn80 is enkele jaren uitstekend gerevitaliseerd en betreft nu een modern industrieterrein voorzien van o.a. glasvezel, cameratoezicht en prima parkmanagement.

OPPERVLAKTE
De oppervlakte betreft ca. 2.380 m² (excl. de overkapte laadkuil) en de indeling kan globaal als volgt worden weergegeven:

Begane grond:
Centrale entree / wachtruimte en werkplaatskantoor: ca. 70 m²
(Bulk) opslag met (Europallet) stellingen: ca. 960 m²
(Lage, verpakking-) opslagruimte: ca. 245 m²
(Gekoelde) opslagruimte met logistieke voorzieningen: ca. 619 m²
Separate keolcel: ca. 75 m²

Verdieping:
Kantoren / overige ruimten: ca. 51 m²
Kantineruimte: ca. 85 m²
Presentatieruimte: ca. 105 m²
Opslag / entresolruimte: ca. 170 m²

Buitenruimte en terrein:
(Deels overkapte) laadkuil: ca. 168 m²
Verhard en omhekt voorterrein t.b.v. stalling vrachtauto’s en parkeren: ca. 1.800 m²


WIJZE VAN OPLEVEREN
- drie (3) loadingdocks met dock levellers en (overkapte) laadkuil
- zeer geschikt ten behoeve van (voedings-) grondstoffen en / of ‘droge bulk’ opslag
- gebouw voldoet aan de hygiënecode (HACCP) t.b.v. productie en opslag van levensmiddelen
- systeemplafonds in ruimte ‘bulk’ opslag
- (indicatief) 726 pallet plaatsen in de (Europallet) stellingen
- een sectie betreft een gekoelde ruimte en er is een vriescel
- ruimtes zijn afgeschermd middels een snelloop roldeur
- kunststof binnenwanden (sandwichpanelen)
- recent gerenoveerd pand inhoudende nieuwe vloeren en elektrische installatie, koelruimtes en
installaties
- vrije hoogte tot 7 m1
- vloerbelasting bedrijfsvloer tenminste 1.500 kg/m²
- nette, gemoderniseerde kantoren en gescheiden toiletgroepen
- databekabeling, glasvezel aansluitingen
- isolerende beglazing, aluminium kozijnen, vluchtwegen
- grote kantineruimte en presentatieruimte
- royaal, verhard en afsluitbaar terrein
- parkeerruimte voor vrachtauto’s

AANVAARDING
In overleg.

HUURCONDITIES
Huurtermijn: voorstel vijf plus vijf jaar
Opzegtermijn: een termijn van twaalf maanden
BTW: de huur wordt met BTW belast
Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Huurbetaling: per kwartaal
Zekerheidstelling: een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW
Overige condities op aanvraag.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs Prijs n.o.t.k. Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2380 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 700 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 2380 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties