Nijverheidsweg 3 009

Omschrijving

Te huur, uiterst representatieve, turn-key op te leveren nieuwe bedrijfsunit van in totaal ca. 94 m² verdeeld over twee bouwlagen, bestaande uit een werkplaats op de begane grond en een nette kantoorruimte op de verdieping, gelegen aan de Nijverheidsweg 3-009 te Grootebroek.

LIGGING
Centraal gelegen, vrijwel naast bekende bedrijven als Decorette, Rijsbergen Automotive, Boels en Baderie Laan gelegen. Op korte afstand van de Industrieweg, het NS-station, winkelcentrum Streekhof, scholen en woonwijken.
De nabij gelegen Drechterlandseweg en het tracé N23 Westfrisiaweg (Hoorn-Enkhuizen-Lelystad) garanderen een uitstekende bereikbaarheid.

OPPERVLAKTE
Werkplaats bg.: ca. 47,3 m²
Kantoorruimte verdieping: ca. 47,3 m²
Totaal derhalve ca. 94,6 m²

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• werkplaats met elektrisch bedienbare industriedeur bxh: ca. 3.000x3.000 mm
• separate loopdeur
• diverse wandcontact dozen in de werkplaats
• (groene) kabelaansluiting / CAI tot in de meterkast doorgevoerd
• vloerbelasting bg. vloer 1.000 kg/m²
• gecoate betonvloer bg.
• LED verlichting begane grond en verdieping
• kantoorverdieping (betonvloer) met nieuw systeemplafond en (LED-) verlichting
• betonnen dak
• verwarming verdieping via plafond elementen
• te openen (kunststof) raam op de verdieping
• HR++ isolerende beglazing
• pantry met warmwater voorziening via close-in boiler
• hangcloset
• pvc vloerafwerking verdieping
• diverse stopcontacten op de verdieping

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

BESTEMMING
Uiterst geschikt voor diverse typen bedrijvigheid, opslag met ondersteunende kantoorfunctie, e-commerce, maar ook te bestemmen ten behoeve van maatschappelijke doeleinden, medische of paramedische functies.
U dient zelf te onderzoeken of de beoogde functie past binnen het bestemmingsplan.

HUURCONDITIES
Huurtermijn: voor een langere termijn, in overleg
Opzegtermijn: 6 maanden
BTW: over de huur wordt BTW in rekening gebracht
Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW
Servicekosten: eventueel nader te bepalen
Huur onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 725,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 94 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 325 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 94 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties