Schoffel

Omschrijving

Te koop (huur bespreekbaar), totaal 46 nieuw te bouwen, uiterst representatieve bedrijfsunits (appartementsrecht) van ca. 50 m², deeluitmakend van het nieuwbouwproject “GoornPlaza” gelegen op de laatste uitbreiding van bedrijventerrein Vredemaker-Oost, fase V aan de Schoffel te De Goorn.

De bedrijfsunits zijn uitstekend geschikt voor uiteenlopende bedrijven of zelfstandigen (ZZP) ten behoeve van diverse ambachten. Denk aan aannemerij, onderhoud- of schildersbedrijf, schoonmaakbedrijven, ICT of voor opslagdoeleinden (zakelijk of particulier), diverse werkplaatsfuncties met ondersteunende kantoorfunctie etc.
GoornPlaza is ook interessant als belegging, indien u de bedrijfsunit wenst te verhuren.

LIGGING
Deze nieuwbouwontwikkeling wordt gerealiseerd op de laatste uitbreiding van het bedrijventerrein Vredemaker – Oost, fase V, direct nabij de provinciale N194 / Braken richting Hoorn, Heerhugowaard en Alkmaar en voorts op slechts 5 autominuten gelegen van de rijksweg A7 Amsterdam – Den Oever. De centrale locatie van het bedrijventerrein geeft zeker een meerwaarde aan de ondernemers die zich in deze regio willen vestigen.

OPPERVLAKTE
Vanaf ca. 50 m² b.v.o. op de begane grond.

Afmetingen (indicatief)
Standaard maatvoering unit: ca. 5.000 mm breed x ca. 10.000 mm diep x ca. 6.500 mm hoog (vrije hoogte)

WIJZE VAN OPLEVEREN
• casco oplevering
• hand bedienbare sectional - deuren zijn in de basis handbediend en v.v. SKG XX cilinder van 4.000 x
4.000 mm v.v. een loopdeur opgenomen in de overheaddeur.

• afgedopte rioleringsaansluiting
• raampartijen op de verdieping
• gevels van goed isolerende sandwichpanelen en gemetseld stenen borstwering
• binnenwanden opgebouwd uit sandwichpanelen
• inwendige vrije hoogte van ca. 6,5 meter
• onderheide, geïsoleerde en afgevlinderde betonvloer (1.000 kg/m²)
• standaard meterkast met daarin opgenomen aansluiting voor water en elektra (3 x 25 Ampère)
• goede gevel, dak en vloer isolatie
• terreinverharding bestaande uit klinkerbestrating
• ruim voldoende parkeerruimte
• ca. 27 parkeerplaatsen op eigen terrein, terrein afsluitbaar middels automatische schuifpoort

VERENIGING VAN EIGENAREN
Bij realisatie van het bedrijfsverzamelgebouw zal door de projectnotaris ook een Vereniging van Eigenaren (VvE) worden opgericht. De VvE stelt vervolgens regels op ten behoeve van gezamenlijk onderhoud, controle op gebruik van de units en om bijvoorbeeld verrommeling van het buitenterrein te voorkomen. De oprichting van de VvE wordt in de koop- aannemingsovereenkomst opgenomen.

PRAKTISCHE INFORMATIE
• de units zijn te koop (huur bespreekbaar)
• VvE met lage lasten
• moderne en frisse uitstraling door gemetseld stenen borstwering en zwart/grijs kleurige
sandwichpanelen
• geschikt voor bedrijven en voor stalling (camper, caravan, auto, boot etc.)

Prijzen
LET OP! Genoemde prijzen zijn EXCLUSIEF 21% BTW!
Tussenunit € 99.500,- v.o.n., exclusief btw.
Hoekunits v.a. € 104.000,- v.o.n., exclusief btw.

De koopsom van de bedrijfsunits is vrij op naam, exclusief BTW. In de koopsom zijn de volgende kosten inbegrepen:
- de notariskosten inzake splitsing en levering- / eigendomsakte
- de kosten van de kadastrale registratie en inmeting van het perceel
- bouw- en legeskosten gemeente.

START BOUW
De bouw vangt aan in het 2e kwartaal van 2023.

Informeer nu naar de beschikbaarheid, voor nadere informatie, de brochure of voor een afspraak.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van de verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde koper, dient in het koopproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verkoper kenbaar te maken, welke als basis kan dienen voor de koopovereenkomst. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht.
Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, welke via onze site (www.hoffstad.nl / download) te downloaden is.

Overdracht Status Verkocht Koopprijs € 104.000,- vrij op naam Aanvaarding direct Aanvaarding toelichting Nieuwbouw ontwikkeling, start bouw 2e kwartaal 2023 BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 5135 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2400 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 650 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen In units vanaf 50 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties