Omschrijving

Te koop, een representatief, grootschalig bedrijfsgebouw van totaal ca. 1.780 m², bestaande uit bedrijfsruimte, magazijnen en nette kantoorruimte, direct aan de entree van bedrijvenpark “Vredemaker-West” te De Goorn en nabij het centrum van Avenhorn / De Goorn aan de Breeuwhamer 1 te De Goorn.

LIGGING
Binnen de bebouwde kom, direct aan de rand van woonomgeving en aan de entree van het bedrijvenpark “Vredemaker-West”, t.o. een benzine tankstation, grotere en kleinere bedrijven, kantoren, sportcentrum en nabij bouwcentrum “Multimate”.
Direct bij busstopplaats en op 200 mtr. verwijderd van de provincialeweg N507 / Braken.

Ook op zeer korte afstand gelegen van de N242 Hoorn-Alkmaar. De A-7 (Den Oever – Amsterdam) bereikt u binnen vijf (5) autominuten.

OPPERVLAKTE
Begane grond:
Kantoorruimte bg.: ca. 290 m²
Bedrijfshal bg.: ca. 480 m²
Bedrijfsruimte bg.: ca. 250 m²
Magazijnruimte bg.: ca. 57 m²
Werkplaats kantoor bg.: ca. 57 m²

Verdieping:
Kantoorruimte verdieping: ca. 395 m²
Afgesloten opslagruimte / entresol: ca. 250 m²

Totaal derhalve ca. 1.780 m²

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• multifunctioneel gebruik
• bouwjaar 1990
• twee (2) elektrisch bedienbare industriedeuren bxh: 4.000 x 4.200 mm
• separate loopdeur bij bedrijfshal
• heater in de bedrijfshal
• lichtlijnen
• vrije hoogte tot 7.000 mm
• vloerbelastbaarheid bg. betonvloer 1.500 kg/m²

• nette kantoorentree, kantoortuin en diverse kantoorkamers
• sanitaire groepen op zowel begane grond als verdieping
• zonwerende beglazing rondom
• systeemplafonds, verlichting, wand- en vloerafwerking
• optimaal beveiligd bedrijfsgebouw, alarmsysteem, databekabeling
• vloerverwarming kantoren bg. en radiatoren op de verdieping
• deels airco units / koeling
• verkoop “as-is where-is”.

ENERGIELABEL
Energielabel A.

PARKEREN
• ca. twintig (20) parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein

KOOPCONDITIE
k.k. (kosten koper), dit impliceert dat de bijkomende kosten van de aankoop van het bedrijfsobject met bovenwoning voor rekening van de koper komen. Hieronder vallen o.a. de notariskosten en de overdrachtsbelasting.
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling geldt als zekerheid en dient door de koper te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris. In de koopakte wordt een datum opgenomen waarop de zekerheidstelling dient te zijn voldaan.

Over de koopsom is geen BTW van toepassing.

AANVAARDING
Per 1 juni 2022