Bijlestaal 7

Omschrijving

Te koop, Te huur, een vrijstaand bedrijfsgebouw van totaal ca. 1.075 m², bestaande uit nette kantoren, bedrijfsruimte, magazijnen, opslagruimte en overige bedrijfs- en verblijfsruimten, gelegen centraal op het bedrijventerrein ‘Zuiderdel’ te Broek op Langedijk
Koop als belegging / in verhuurde staat voor de resterende duur tot de expiratiedatum van het vigerend huurcontract (medio laatste kwartaal van 2021) is bespreekbaar. Aanvaarding leeg / onverhuurd in het 2e kwartaal is mogelijk. Informeer naar de mogelijkheden.

LIGGING
Dit vrijstaande bedrijfsgebouw is gelegen aan ontsluitingswegen op het industrieterrein Zuiderdel, direct nabij de Westelijke Randweg en nabij de Schagerweg N245 Alkmaar – Schagen. Bedrijventerrein Zuiderdel is ontwikkeld in de jaren ‘80 van de vorige eeuw. Het terrein is rationeel verkaveld met brede wegen, is nagenoeg volledig uitgegeven en huisvest een breed scala aan bedrijven: van klein tot zeer grootschalig. De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed.

OPPERVLAKTE
De totaal oppervlakte betreft globaal ca. 1.075 m². De indeling kan als volgt nader worden weergegeven:
Kantoren, ontvangsthal / showroom, sanitaire voorzieningen bg. : ca. 145 m²
Bedrijfshal, logistiek, ruimte voor laden en lossen bg. : ca. 600 m²
Kantoren op de verdieping : ca. 140 m²
Opslagfaciliteiten op de verdieping : ca. 190 m²
Totaal derhalve : ca. 1.075 m²

WIJZE VAN OPLEVEREN
•bouwjaar 1995, uitbreiding en renovatie in het jaar 2000
• 2 elektrisch bedienbare industriedeuren (bxh: 4.000x4.200 mm)
• lichtstraten in het dak van de bedrijfshal
• vloerbelastbaarheid betonvloer tot 1.000 kg/m²
• nette kantoorvertrekken, deels met airco units
• inbraak beveiliging, verwarming kantoren middels gas gestookte cv installatie aangesloten op
radiatoren
• lucht verhitters in de bedrijfshal

PARKEREN
Circa. 6 / 7 parkeerplaatsen op eigen terrein.

AANVAARDING
In overleg.
Aanvaarding kan vrij van huur en gebruik (d.w.z. leeg, t.b.v. beoogd eigen gebruik, medio 2e kwartaal 2021 bespreekbaar) of tot de expiratiedatum (medio 4e kwartaal 2021) in verhuurde staat. Daarna onverhuurd / leeg te aanvaarden.

KOOPCONDITIES
k.k. (kosten koper), dit impliceert dat de bijkomende kosten van de aankoop van het bedrijfgebouw voor rekening komen van de koper. Hieronder vallen o.a. de notariskosten en de overdrachtsbelasting.
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.
Over de koopsom is geen BTW van toepassing.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 4.850,-- per maand, excl. BTW
Huurtermijn: voorstel vijf (5) vijf jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: over de huur wordt BTW in rekening gebracht
Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW
Servicekosten: eventueel nader te bepalen.

ENERGIELABEL
Volgt.

Overdracht Status Verhuurd Koopprijs € 695.000,- kosten koper Huurprijs € 4.850,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1995 Bouwjaar toelichting uitbreiding in 2000 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 1565 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1075 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 610 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 7 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 1075 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties