Middenring

Omschrijving

Te koop, een kop bedrijfsunits (straatzijde) van ca. 49 m² (appartementsrecht A7) deel uitmakend van een nieuw bedrijfsverzamelgebouw, gelegen aan de Middenring ong., te Anna Paulowna (Gemeente Hollands Kroon).

Deze kleinschalige bedrijfsunits (Kruiswijk Plaza) zijn uiterst geschikt voor ZZP ten behoeve van opslagdoeleinden of als werkplaats maar is ook zeer geschikt voor privé gebruik. Ook als belegging, indien u de unit wenst te gaan verhuren, is de verwerving aantrekkelijk.

LIGGING
Gelegen op het bedrijventerrein Kruiswijk III, aan de Middenring te Anna Paulowna. Het bedrijventerrein ligt op 15 minuten wandelafstand van het NS – station en is goed ontsloten via de Randweg. Ook ligt het bedrijventerrein centraal ten opzichte van de gemeenten Schagen en Den Helder.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsunit bg.: ca. 49 m² b.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN
• elektra meter met aansluiting van 3 x 25 Ampère
• kleine groepenkast met drie (3) groepen en één (1) dubbele wandcontactdoos en één (1) lichtpunt met schakelaar
•In deze (kop-) unit (A7 / kopunit) is er een hoofdwater meter geplaatst ten behoeve van vijf (5) units en een eigen tussenmeter. De hoofdwatermeter komt op naam van de VvE
• hand bedienbare industriedeur (bxh): (4.000 x4.000 mm)
• betonnen vloer vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²), binnenwanden bestaan uit geïsoleerde sandwichpanelen
• afgedopte rioolafvoer
• de voor gevel bestaat uit (geïsoleerde) sandwichpanelen
• geïsoleerd stalen dak
• vrije hoogte ca. 5.000 mm
• isolatiewaarde van de wanden en het dak betreft 2,5 m² K/W
• parkeermogelijkheden op eigen (mandelige) terrein
• actieve VvE is opgericht om de kwaliteit van het complex te waarborgen

DUURZAAMHEID
• de units worden zonder gasaansluiting opgeleverd
• goed geïsoleerd units

START BOUW / OPLEVERING
De bouw is gestart. De oplevering wordt in het 4e kwartaal van 2022 verwacht.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Er is een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht en actief. De VvE wordt professioneel geleid door VvE beheerder.
De VvE heeft regels opgesteld ten behoeve van gezamenlijk onderhoud, controle op gebruik van de units en om verrommeling van het buitenterrein te voorkomen. De oprichting en verplichtingen van de VvE wordt in de koopakte opgenomen.
Indicatie kosten t.b.v. collectieve opstalverzekering en onderhoud terrein € 60,-- tot € 80,-- per maand.
Nadere informatie over de VvE op aanvraag.

PRAKTISCHE INFORMATIE
• kandidaat koper verstrekt aan bedrijfsmakelaar ten behoeve van het verplicht cliëntenonderzoek in
het kader van de wet ter voorkomen van witwassen en terrorisme (Wwft) de door de
bedrijfsmakelaar nog te vragen gegevens, waarbij informatie over de herkomst van vermogen /
financiering deel uit maakt.

KOOPCONDITIES
Koopsom kop unit (A7) € 71.950,-- v.o.n., excl. BTW.

V.o.n. (vrij op naam), dit impliceert dat er geen bijkomende kosten over de aankoop van de garage-unit van toepassing is. (Wel wordt de reeds betaalde bijdrage t.b.v. reserveringen aan de VvE in rekening gebracht, indien van toepassing).
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.
Over de koopsom is wel BTW van toepassing.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van deze (specifieke) verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard voor de verstrekte gegevens. Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde koper, dient in het koopproces duidelijk haar uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verkoper kenbaar te maken, welke dan als basis kan dienen voor de koop- aannemingsovereenkomst. Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden

Overdracht Status Verkocht Koopprijs € 71.950,- vrij op naam Aanvaarding direct BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 50 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 49 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 500 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen In units vanaf 49 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties