Omschrijving

Te koop, courante en nog vrij nieuwe (midden-) bedrijfsunit (appartementsrecht) van totaal ca. 150 m² (incl. verdiepingsvloer), bestaande uit een bedrijfshal / werkplaats met (voorbereiding) toilet en hand bedienbare (hoge industriedeur), gelegen aan de Jelle Zijlstraweg 50 te Zwaag (gemeente Hoorn).

LIGGING
Deze nieuwe (midden-) bedrijfsunit is gelegen op het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis. Zevenhuis is uitstekend bereikbaar en gelegen pal aan de nieuwe Westfrisiaweg / N307 en op vier (4) autominuten gelegen van de A7 (Amsterdam – Den Oever).

OPPERVLAKTE
Bedrijfshal / werkplaats op bg.: ca. 75 m²
Nog nader in te delen entresolvloer ten behoeve van bijv. kantoor, kantine: ca. 75 m²

WIJZE VAN OPLEVEREN
• unit met werkend, (doch nog niet afgebouwd) toilet, voorts deels casco oplevering
• water tappunt op de bg.
• eigen elektrameter (geen gas aansluiting), tussenmeter t.b.v. water (hoofdwatermeter via VvE)
• hand bedienbare industriedeur (bxh): (4.000x4.000 mm)
• betonnen bg. vloer (vloerbelastbaarheid tot 1.000 kg/m²)
• houten verdiepingsvloer met bordestrap
• royale raampartij boven industriedeur
• te openen aluminium raam
• industriedeur met glassecties en loopdeur
• actieve VvE om de kwaliteit van het complex te waarborgen, VvE bijdrage (incl. collectieve opstalverzekering ca. € 78,--
p/mnd)
• afsluitbaar terrein middels automatische schuifpoort

DUURZAAMHEID
• de bedrijfsruimte wordt zonder gasaansluiting opgeleverd
• optimaal geïsoleerd bedrijfsunits

BIJZONDERHEDEN
Deze courante unit dient nog nader ingericht of intern afgebouwd te worden (o.a. aftimmeren van toilet, magazijn en plaatsen van bijv. een pantry).

PARKEREN
Het terrein betreft een mandelig terrein. Er zijn voldoende parkeerplaatsen maar deze zijn niet toegewezen.

AANVAARDING
Vanaf 1 mei 2024 beschikbaar.

KOOPCONDITIES
Verkoop op basis van “as – is, where is”.
k.k. (kosten koper), dit impliceert dat de bijkomende kosten van de aankoop van het bedrijfsobject voor rekening komen van de koper. Hieronder vallen o.a. de notariskosten en de overdrachtsbelasting.
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.
Over de koopsom is geen BTW van toepassing.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van de verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde koper, dient in het koopproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verkoper kenbaar te maken, welke als basis kan dienen voor de koopovereenkomst.
Koper heeft nadrukkelijk zijn eigen onderzoek plicht.

Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, welke via onze site (www.hoffstad.nl / download) te downloaden is.