De Factorij 47 A

Omschrijving

Te koop, een courante, representatieve, grotere bedrijfsunit, bestaande uit een werkplaats op de begane grond en kantoor- magazijn en multifunctionele bedrijfsruimte op de verdieping van in totaal ca. 300 m² b.v.o., gelegen op bedrijventerrein Westfrisia-West, aan De Factorij 47A te Zwaag (gemeente Hoorn).

LIGGING
Gelegen op mooie zichtlocatie aan doorgaande weg op het bedrijventerrein Westfrisia-West te Zwaag. Direct gelegen nabij de nieuwe N302 / N23 (Westfrisiaweg) en op slechts enkele autominuten van de A7 (Amsterdam – Den Oever).
Het bedrijventerrein Westfrisia-West kenmerkt zich door zorgvuldig ruimtegebruik, hoogwaardige architectuur en parkmanagement.

OPPERVLAKTE
Separate hal / entree met trapopgang bg.: ca. 10 m²
Werkplaats bg.: ca. 140 m²
Kantoor- verblijfsruimte verdieping: ca. 45 m²
Werkplaats / multifunctionele ruimte met keukenblok verdieping: ca. 50 m²
Magazijnen en overige bedrijfsruimte verdieping: ca. 55 m²
Totaal ca. 300 m² b.v.o. (bruto vloeroppervlakte).

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• bouwjaar gebouw 2000
• elektrisch bedienbare industriedeur (bxh: ca. 3.800 x 3.150 mm)
• (grotendeels) LED verlichting
• verwarming in werkplaats en kantoor via cv ketel aangesloten op radiatoren
• betonvloer bg, verdiepingsvloer van hout
• kantoor met royale raampartijen (veel daglicht), wand- en vloerafwerking
• nette toiletruimte
• keukenblok
• takel met luik op de 1e verdieping (takel blijft niet achter).

Bijzonderheden:
• dakbedekking is vernieuwd rond 2020
• opstalverzekering individueel
• installatiejaar Remeha cv ketel 2003
• jaarlijkse bijdrage ten behoeve van onderhoud terrein en groen ca. € 308,-- excl. BTW

PARKEREN
Onverdeeld, het terrein betreft een mandeligheid. Er zijn echter ruim voldoende parkeerplaatsen op het terrein, globaal kan men rekenen op ca. 3 parkeerplaatsen aan frontzijde in de parkeervakken en parkeermogelijkheid voor de unit.

DUURZAAMHEID
LED verlichting.

AANVAARDING
Indicatief: begin 2e kwartaal 2023 (i.v.m. oplevering nieuwe locatie verkoper).

KOOPCONDITIES
k.k. (kosten koper), dit impliceert dat de bijkomende kosten van de aankoop van het bedrijfsobject voor rekening komen van de koper. Hieronder vallen o.a. de notariskosten en de overdrachtsbelasting.
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.
Over de koopsom is wel BTW van toepassing.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van de verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde koper, dient in het koopproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verkoper kenbaar te maken, welke als basis kan dienen voor de koopovereenkomst. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht.
Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, welke via onze site (www.hoffstad.nl / download) te downloaden is.

Overdracht Status Verkocht Koopprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting begin 2e kwartaal i.v.m. oplevering nieuwe locatie verkoper BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2000 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 151 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 300 m² Vrije hoogte 375 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 3 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 300 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties