De Factorij 4

Omschrijving

Te huur, een representatief, vrijstaand bedrijfsgebouw van totaal ca. 923 m², bestaande uit nette kantoren en overige verblijfsruimten en een bedrijfshal met bovenloopkraan, gelegen nabij de entree van het bedrijventerrein “Westfrisia-Oost” aan De Factorij 4 te Zwaag (gemeente Hoorn).

LIGGING
Centraal gelegen op het bedrijventerrein “Westfrisia-Oost” te Zwaag (Gemeente Hoorn) aan doorgaande weg. Direct nabij horeca – dagzaak en nabij de Westfrisiaweg N302 en op slechts enkele minuten vanaf de A7 Amsterdam – Leeuwarden.
Het bedrijventerrein kenmerkt zich door zorgvuldig ruimtegebruik, hoogwaardige architectuur en prima geregeld parkmanagement (o.a. camera beveiliging, bewegwijzering en oog voor groenonderhoud).

OPPERVLAKTE
De huidige indeling kan globaal als volgt worden weergegeven:
Kantoren bg.: ca. 228 m² b.v.o.
Bedrijfshal bg.: ca. 695 m² b.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• royale parkeerruimte op eigen terrein
• onderhoudsarme materialen, zoals o.a. aluminium kozijnen en deuren
• gestuukte wanden, vloerafwerking bestaande uit deels woongrind en deels uit plavuizen
• verwarming via een op gas gestookte cv – installatie aangesloten op radiatoren
• enkele airco - units, alarminstallatie, brandpreventiemiddelen
• systeemplafonds met armaturen, lamellen, pantry
• bovenloopkraan (hefvermogen 3,2 ton) in de bedrijfshal
• elektrisch bedienbare industriedeur (bxh 4x4,20 mtr.)
• vrije hoogte ca. 5.500 mm
• vloerbelasting 2.000 kg/m²

DUURZAAMHEID
• Energielabel C.
De kantoren worden voorzien van LED verlichting.

BASIS HUURCONDITIES
(Verkort)
• huurprijs: € 4.600,-- per maand, excl. BTW
• huurtermijn: in overleg, voor een langere huurperiode
• opzegtermijn: 12 maanden
• zekerheidstelling: gelijk aan drie (3) maanden huur te vermeerderen met BTW
• indexering: jaarlijks, conform CPI reeks ‘Alle Huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
• servicekosten: n.n.b.
Overige condities op aanvraag.

AANVAARDING
Per 1 oktober 2022

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 4.600,- per maand Aanvaarding Per 01-10-2022 BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1993 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 923 m² Vloerbelasting 2000 kg/m² Vrije hoogte 550 cm Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-01-2032 Diversen In units vanaf 923 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties