Elbaweg 38 B

Omschrijving

Te huur, representatieve en courante bedrijfsruimte van in totaal ca. 575 m², deel uitmakend van een groter bedrijfscomplex, bestaande uit een werkplaats met kantoor, kantine en sanitaire groep op de begane, gelegen aan de Elbaweg 38B te Hem (gemeente Drechterland).

LIGGING
Centraal gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “Zuiderkogge”, nabij belangrijke doorgaande Elbaweg en Hemweg richting de N506 (Hoorn – Enkhuizen). Hoorn en Enkhuizen zijn beide bereikbaar binnen 10 tot 15 autominuten.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 575 m²
De indeling van de totale oppervlakte van ca. 575 m² kan als volgt worden weergegeven:
Kantoorruimte bg.: ca. 88 m²
Werkplaats kantoor bg.: ca. 23 m²
Sanitaire groep bg.: ca. 16 m²
Kantine ruimte bg.: ca. 43 m²
Werkplaats / bedrijfshal bg.: ca. 405 m²

Entresolvloer verdieping: n.n.b.

WIJZE VAN OPLEVEREN
• vloerverwarming in de bedrijfshal
• vloerbelastbaarheid tot 1.500 kg/m²
• vrije hoogte tot 7.000 mm
• laad- / losdeur betreft een hand bedienbare schuifdeur van (bxh) 5.000 mm x 4.250 mm
• industrieverlichting / lichtlijnen
• nette kantoorvertrekken met vloer- en wandafwerking
• verlichting
• kantine ruimte met complete keukenopstelling
• sanitaire groep met doucheruimte
• extra opslagfaciliteiten op de entresolvloer (metrage niet bepaald)
• centrale kracht- en lichtinstallatie

• cv – installatie aangesloten op bio-brander en wordt gevoed door (Gross) shredder – installatie.
Er wordt onderzocht of het verwarmingssysteem anders in te richten is.
• eigen elektrameter
• gemeenschappelijke watermeter

• 5 / 6 eigen parkeerplaatsen.
• het bijhuren van extra bedrijfsruimte is bespreekbaar

AANVAARDING
Kan op korte termijn.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 2.150,-- per maand, excl. BTW en serviceksoten
Huurtermijn: voor een langere termijn, in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: over de huur wordt BTW in rekening gebracht
Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW
Servicekosten: 175,-- excl. BTW per maand.

Bijzonderheden:
• warmtelevering via op hout gestookte bio brander. Niet verrekenbaar voorschotbedrag vastgesteld
€ 175,-- excl. BTW per maand;
• verhuurder onderzoekt alternatief voor de warmtelevering. Indien deze wijzigd, zal het
voorschotbedrag ten behoeve van de warmtelevering herzien worden;
• huurder beschikt over eigen elektrameter; er is geen gasaansluiting;
• waterlevering via tussenmeter, huurder rekent zelf periodiek het waterverbruik af met huurder
kantoorgebouw

Energielabel: C
(Geldig tot 5 maart 2026).

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.150,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing ja Servicekosten € 175,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2003 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 575 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 700 cm Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-03-2026 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 6 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 575 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties