Schrepel 24 C-21

Omschrijving

Te huur, een complete, nagelnieuwe representatieve (hoek-) bedrijfsunit van totaal ca. 185 m² b.v.o., verdeeld over twee bouwlagen, deel uitmakend van het nieuwe bedrijvencomplex Bedrijvenpark Koggenland, bestaande uit een ruime werkplaats op de begane grond en dagverblijf / kantoor op de verdieping, gelegen aan de Schrepel 24B-16 De Goorn.

LIGGING
Gelegen op bedrijventerrein “Vredemaker –Oost Fase IV”, direct gelegen aan ontsluitingswegen en aan de N507 / Braken en de provincialeweg N243 Hoorn – Alkmaar. De A-7 Amsterdam – Den Oever bevindt zich op 5 autominuten afstand.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 185 m² b.v.o.
Werkplaats met overheaddeur bg.: 87 m² b.v.o.
Dagverblijf / kantoor, sanitair verdieping: ca. 98 m² b.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• betonnen begane grondvloer (vloerbelasting tot 1.000 kg/m²)
• deels een vrije hoogte tot onderkant dak (ca. 7200 mm) deels een vrije hoogte tot onderkant
verdiepingsvloer ca. 4.000 mm
• betonnen verdiepingsvloer
• elektrisch bedienbare industriedeur met afstandsbediening (bxh: ca. 3.500 x 3.500 mm)
• dagverblijf / kantoor wordt verwarmd en gekoeld via airco unit
• LED verlichting begane grond en verdieping
• stalen dak met hoge isolatie waarde
• kitchenette
• nette toiletruimte op de bg. en combi toilet / doucheruimte op de verdieping
• eigen elektrameter, ingebracht vermogen betreft 3x25 ampère
• er worden diverse wcd’s aangebracht
• ca. drie (3) eigen parkeerplaats
• op termijn worden er nog PV panelen aangebracht

BIJZONDERE PLUSPUNTEN
• afsluitbaar teerrein met elektronische toegang
• terreinverlichting
• 24/7 camerabewaking
• glasvezelnetwerk op het terrein aanwezig
• brandalarm centraal geregeld


HUURCONDITIES
Huurtermijn: voor langere periode, voorstel 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: de huur wordt niet belast met BTW
Indexering: jaarlijks, conform C.P.I.
Zekerheidstelling: gelijk aan drie maanden huur te vermeerderen met BTW
Gebruik: uitsluitend geoorloofd gebruik, op het gebruik conform een op te stellen huurovereenkomst zal gecontroleerd worden.
Servicekosten: n.n.b.

AANVAARDING
Op korte termijn, februari 2023
Verhuur onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van de verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde huurder, dient in het huurproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verhuurder kenbaar te maken, welke als basis kan dienen voor de huurovereenkomst.
Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, welke via onze site (www.hoffstad.nl / download) te downloaden is.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.290,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting februari 2023 BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Bouwjaar toelichting Nieuwbouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 185 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 720 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 3 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 185 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties